| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 136 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 260 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 479.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.522,06 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 1972 yapımı eve girdiğinizde, doğrudan geniş yaşam alanına açılan davetkâr bir giriş bölümüyle karşılaşırsınız. Burası evin kalbini oluşturur ve birlikte geçirilecek saatler için bolca alan sunar. Oturma odasından, bakımlı bahçeye bakan balkona ulaşırsınız.
Mutfak işlevsel bir şekilde tasarlanmış olup açık yemek odasına akıcı biçimde geçiş sağlar; bu da hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Zemin kattaki misafir WC’si ek konfor sunar.
Üst katta esnek şekilde kullanılabilen üç aydınlık yatak odasının yanı sıra küvet ve duş bulunan, çağdaş donanımlı bir banyo yer almaktadır. Koridordaki fayanslar birkaç yıl önce yenilenmiş olup çok iyi durumdadır.
Düzenlenmiş çatı katı tamamen oturuma uygun olup kendine ait bir WC’ye sahiptir.
Bodrum katta geniş bir kiler ve esnek şekilde kullanılabilen bir hobi odası bulunmaktadır. Bahçeye hem zemin kattan hem de bodrumdan erişilebilir; bahçe dinlenmek ve oynamak için bolca alan sunar.
Bunun yanı sıra size çeşitli tasarım fikirleri de sunduk; bunları memnuniyetle fikir olarak kullanabilirsiniz.
İlginizi çekebildik mi? Sorunuzu bekliyor ve sizinle memnuniyetle bir yer gösterme randevusu ayarlıyoruz.
Gayrimenkul, Brühl-Rohrhof’ta sakin ancak merkezi bir konumda, günlük yaşamı kolaylaştıran çok sayıda olanakla çevrili bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevrede, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan Netto Marken-Discount dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı vardır. Günlük ihtiyaçlarınız için ayrıca iki fırın da hizmetinizdedir.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. En yakın otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve çevredeki semt ve şehirlere rahat ulaşım sağlar. Otomobil kullanıcıları için otoyola da hızlıca ulaşılabilir; bu durum konumu özellikle işe gidip gelenler için ideal kılmaktadır.
Çocuklu aileler için çevrede, her ikisine de yürüyerek ulaşılabilen Schillerschule Brühl Außenstelle Rohrhof ve bir anaokulu dahil olmak üzere çok sayıda eğitim kurumu bulunmaktadır. Ayrıca yakınlarda boş zaman etkinlikleri için kullanılabilecek birkaç oyun alanı vardır.
Spor tutkunları da yakınlarda bulunan bir spor salonu sayesinde aradıklarını bulacaktır. Sağlık hizmetleri için bölgede çok sayıda doktor muayenehanesi ve eczane bulunmaktadır.Çevrede mevcut. Su kayağı ve wakeboard tesislerine sahip Rheinauer See'ye bisikletle sadece 5 dakikada ulaşılabilir.
Çevrede restoran ve kafeler açısından kayda değer bir seçenek sunulmaktadır.
Taşınmazın çok iyi coğrafi konumu ve Mannheim'a 20 dakika, Walldorf'a 20 dakika ve Schwetzingen'e 15 dakikalık kısa ulaşım süreleri, işe gidip gelenler için oldukça ilgi çekicidir. Çeşitli elektrikli araç şarj istasyonlarına ve park olanaklarına yakınlığı, konumun iyi altyapısını vurgulamaktadır. Havalimanına/Frankfurt'a mesafe yaklaşık 80 km olup ulusal ve uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır.
- Kullanım alanı: 136 m²
- Oda sayısı: 5
- Yapım yılı: 1972
- Balkon
- Teras
- Bodrum
- Hobi odası
- Bahçe
- 2 misafir WC'si
- Sauna
- Garaj
- 1993 tarihli ısıtma sistemi
- Çatı 2009 yılında yenilenmiştir
- Dış tank izolasyonu 2021 yılında yenilenmiştir
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır; metin kısmen yapay zekâ desteğiyle düzenlenmiş ve kontrol edilmiştir. Doğruluk veya eksiksizlik konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.
Bugün bağlayıcı olmayan bir inceleme randevusu ayarlayın ve kendiniz ikna olun! Randevu önerilerinizi şu adrese gönderin: kraichgau-nord@falcimmo.de. İnceleme randevularını büyük bir özenle planladığımızdan, randevuların yalnızca e-posta yoluyla yazılı olarak kararlaştırılabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgilimize karşı adil ve eşit davranabilmek için bu kaçınılmazdır. İletişiminizi bekliyoruz! Lütfen her zaman TAM ADRESİ ve TELEFON NUMARASINI belirtin!
İrtibat kişiniz: Ramazan Senolan, kraichgau-nord@falcimmo.de
Bizi ayrıca şu adresteki ofisimizde ziyaret edin: Zur Tuchbleiche 4, 69168 Wiesloch
Siz de taşınmazınızı satmayı mı düşünüyorsunuz veya sadece değerinin ne olduğunu mu öğrenmek istiyorsunuz? Bizden ücretsiz profesyonel değerleme alabilirsiniz! Bunun için şu adresi ziyaret edin: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html veya bizimle iletişime geçin.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
