Atrakcyjny dom z 5 pokojami i ogrodem w doskonałej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Po wejściu do tego zadbanego domu z 1972 roku trafiają Państwo do przyjaznego przedpokoju, który prowadzi bezpośrednio do przestronnej części mieszkalnej. Stanowi ona serce domu i oferuje dużo miejsca na wspólne chwile. Z salonu można wyjść na balkon z widokiem na zadbany ogród.

Kuchnia została funkcjonalnie zaprojektowana i płynnie przechodzi w otwartą jadalnię, tworząc przyjemną atmosferę mieszkalną. Toaleta dla gości na parterze zapewnia dodatkowy komfort.

Na piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie, które można elastycznie wykorzystywać, oraz nowocześnie wyposażona łazienka z wanną i prysznicem. Płytki w korytarzu zostały odnowione kilka lat temu i są w bardzo dobrym stanie.

Zagospodarowane poddasze jest w pełni przystosowane do zamieszkania i posiada własną toaletę.

W piwnicy mają Państwo do dyspozycji przestronną piwnicę oraz elastycznie wykorzystywane pomieszczenie hobby. Do ogrodu można dostać się zarówno z parteru, jak i z piwnicy; oferuje on dużo miejsca do odpoczynku i zabawy.

Ponadto przedstawiliśmy Państwu różne pomysły aranżacyjne, z których mogą Państwo skorzystać jako inspiracji.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie uzgodnimy termin oględzin.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji w Brühl-Rohrhof, w otoczeniu licznych udogodnień ułatwiających codzienne życie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele możliwości robienia zakupów, w tym sklep Netto Marken-Discount, do którego można dojść w kilka minut. Na co dzień mają Państwo również do dyspozycji dwie piekarnie.

Dostęp do komunikacji publicznej jest bardzo dobry. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, zapewniając dogodne połączenie z okolicznymi dzielnicami i miastami. Kierowcy szybko dotrą również do autostrady, dzięki czemu lokalizacja jest idealna dla osób dojeżdżających do pracy.

Dla rodzin z dziećmi okolica oferuje liczne placówki edukacyjne, w tym Schillerschule Brühl Außenstelle Rohrhof oraz przedszkole, do których można dojść pieszo. W pobliżu znajduje się także kilka placów zabaw, które można wykorzystywać do aktywności rekreacyjnych.

Miłośnicy sportu również znajdą tu coś dla siebie, ponieważ w pobliżu znajduje się hala sportowa. Opiekę zdrowotną zapewniają liczne gabinety lekarskie i apteki w Okolica jest dobrze zagospodarowana. Jezioro Rheinauer See, z obiektami do narciarstwa wodnego i wakeboardingu, można osiągnąć rowerem w zaledwie 5 minut.

Pod względem kulinarnym okolica oferuje imponujący wybór restauracji i kawiarni.

Bardzo dobre położenie geograficzne nieruchomości oraz krótkie czasy dojazdu: do Mannheim 20 min., Walldorf 20 min. i Schwetzingen 15 min., są szczególnie interesujące dla osób dojeżdżających do pracy. Bliskość różnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych i możliwości parkowania podkreśla dobrą infrastrukturę lokalizacji. Odległość do lotniska we Frankfurcie wynosi ok. 80 km, co zapewnia dobrą dostępność w przypadku podróży krajowych i międzynarodowych.
- Powierzchnia mieszkalna: 136 m²
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 1972
- Balkon
- Taras
- Piwnica
- Pokój hobby
- Ogród
- 2 toalety dla gości
- Sauna
- Garaż
- Instalacja grzewcza z 1993 roku
- Dach wyremontowany w 2009 roku
- Izolacja zbiornika zewnętrznego odnowiona w 2021 roku
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela, tekst został częściowo opracowany i sprawdzony przy wsparciu sztucznej inteligencji. Nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność ani kompletność informacji.

Umów się już dziś na niezobowiązujące oglądanie i przekonaj się sam! Propozycje terminów prosimy przesyłać na adres: kraichgau-nord@falcimmo.de. Ponieważ z największą starannością planujemy terminy oglądania, prosimy o zrozumienie, że terminy można uzgadniać wyłącznie w formie pisemnej, za pośrednictwem poczty elektronicznej. Jest to niezbędne, aby zapewnić uczciwe i sprawiedliwe traktowanie każdego z naszych zainteresowanych. Cieszymy się na Państwa kontakt! Prosimy zawsze podawać pełny ADRES i NUMER TELEFONU!

Osoba do kontaktu: Ramazan Senolan, kraichgau-nord@falcimmo.de
Zapraszamy również do naszego biura pod adresem: Zur Tuchbleiche 4, 69168 Wiesloch

Czy sami rozważają Państwo sprzedaż swojej nieruchomości lub chcieliby po prostu wiedzieć, ile jest ona warta? Oferujemy bezpłatną, profesjonalną wycenę! W tym celu prosimy wejść na stronę: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html lub skontaktować się z nami.

Lokalizacja