Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gartenanteil
Hausansicht
Hausansicht
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Straße
Eingangsbereich
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 79 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| صافي الإيجار | 1150 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 220 € |
| إجمالي الإيجار | 1370 € |
| التأمين | 3450€ |
| سعر المتر المربع | 17.34 €/m² |
اعتبارًا من 1.12.2026، يمكنكم الانتقال إلى هذه الشقة الجذابة في الطابق العلوي بالطابق الأول من منزل مكوّن من ثلاث وحدات، والتي تتميز بأرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط، وبلاط حديث كبير الحجم في الحمام والمطبخ، ومطبخ مصمم أنيق (بموقد سيراميك بعرض 90 سم، وشفاط، وفرن، وثلاجة، وحجرة تجميد واسعة، وغسالة أطباق بعرض 60 سم، وإمكانية توصيل غسالة ملابس)، بالإضافة إلى موقد سويدي قوي يوفر أجواءً مريحة. تضم الشقة غرفة كبيرة شبيهة باللوفت، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها، مثلًا، كغرفة نوم أو مكتب. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الحديقة التي يمكن فيها الاسترخاء بعيدًا عن مشاغل الحياة اليومية. وإلى جانب موقف سيارات واسع في المرآب يمكن فيه أيضًا تخزين دراجتين وزلاجات وما إلى ذلك، تتوفر مساحة تخزين في العلية وكذلك مساحة تخزين مجاورة للمطبخ، لكن لا توجد غرفة قبو.
الشقة مناسبة لشخص أو شخصين. للأسف، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
تبلغ قيمة التنازل عن المطبخ 4.500 يورو (قابلة للتفاوض).
تُؤجَّر الشقة غير مفروشة (المطبخ المجهز متوفر).
التنقل الكهربائي:
تتوفر أربع محطات شحن في الجوار المباشر (حوالي 100 م).
تم تجديد السقف في عام 2019 وهو معزول بشكل مثالي!!
عند الطلب، يمكن استخدام اتصال DSL الموجود (وسيتم تقاسم التكاليف).
تم إبرام تأمين على محتويات المنزل للمبنى. تُقسَّم التكاليف على الوحدات الثلاث. وهي مشمولة بالفعل في التكاليف الإضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في هوهنشافتلارن. وعلى مسافة قريبة سيرًا من العقار توجد محطة S7 (على بُعد 8 دقائق سيرًا) وكذلك خطا الحافلات 904 و974. ستجدون في البلدة عدة مقاهٍ، وأطباء، ومطاعم، وفرعًا بريديًا، ومحل تنظيف، ومخبزين، وسوبر ماركت، ومتجر مستحضرات، ومتجرًا للمنتجات العضوية. كما يمكن الوصول سيرًا بسهولة إلى صالة رياضية، وصيدليتين، ومكتبة، ومتجرين للملابس، ومتجر أحذية. يوفر القرب من نهر الإزار (يمكن الوصول إليه سيرًا خلال 30 دقيقة) ومن بحيرة شتارنبرغر زي (بالدراجة خلال 30 دقيقة وبالسيارة خلال 15 دقيقة) قيمة ترفيهية عالية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الجبال بفضل الاتصال الجيد بالطرق السريعة. ويمكنكم الوصول إلى ميونيخ بسهولة بقطار S-Bahn أو بالسيارة خلال 30 دقيقة.
