Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Küche
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Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gartenanteil
Hausansicht
Hausansicht
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Straße
Eingangsbereich
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 8 m² |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Total du loyer | 1370 € |
| Dépôt | 3450€ |
| Prix par m2 | 17,34 €/m² |
À partir du 1.12.2026, vous pourrez emménager dans cet attrayant appartement sous les combles situé au 1er étage d’une maison de trois logements, qui séduit par son parquet en chêne haut de gamme, ses carreaux modernes grand format dans la salle de bains et la cuisine, sa cuisine design élégante (avec plaque vitrocéramique de 90 cm de large, hotte aspirante, four, réfrigérateur, grand compartiment congélateur, lave-vaisselle de 60 cm de large, possibilité de raccordement pour une machine à laver) ainsi que par un poêle suédois performant qui assure une atmosphère chaleureuse. L’appartement comprend une grande pièce de type loft ainsi qu’une autre pièce pouvant par exemple être utilisée comme chambre ou bureau. Le jardin mérite une mention particulière : il offre un merveilleux espace de détente après le quotidien. En plus d’un généreux emplacement de garage, pouvant également accueillir deux vélos, des skis, etc., l’appartement dispose d’un espace de rangement dans les combles ainsi que d’un espace adjacent à la cuisine, mais pas de cave.
L’appartement convient à 1 à 2 personnes. Malheureusement, les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
La reprise de la cuisine s’élève à 4.500 EUR à débattre.
L’appartement est loué non meublé (cuisine équipée présente).
Mobilité électrique :
Quatre bornes de recharge sont disponibles à proximité immédiate (env. 100 m).
Le toit a été rénové en 2019 et bénéficie d’une isolation optimale !!
Sur demande, la connexion DSL existante peut être utilisée conjointement (les frais seront répartis).
Une assurance habitation a été souscrite pour la maison. Les frais sont répartis entre les trois logements. Ils sont déjà inclus dans les charges.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve à Hohenschäftlarn. À distance de marche du bien se trouvent la S7 (8 minutes à pied) ainsi que les lignes de bus 904 et 974. Dans le village, vous trouverez plusieurs cafés, des médecins, des restaurants, un bureau de poste, un pressing, deux boulangeries, un supermarché, une droguerie et un magasin bio. Une salle de sport, deux pharmacies, une librairie, deux magasins de vêtements et un magasin de chaussures sont également facilement accessibles à pied. La proximité de l’Isar (accessible à pied en 30 minutes) et du lac de Starnberg (accessible à vélo en 30 minutes et en voiture en 15 minutes) offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les montagnes sont également facilement accessibles grâce à la bonne desserte autoroutière. Vous rejoignez Munich confortablement en S-Bahn ou en voiture en 30 minutes.
