Yüksek donanımlı ve bahçe kullanım alanına sahip sessiz 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

1.12.2026 tarihinden itibaren, üç daireli bir binanın 1. üst katında bulunan bu çekici çatı katı dairesine taşınabilirsiniz. Daire; yüksek kaliteli meşe parke, banyo ve mutfakta modern, büyük ebatlı fayanslar, şık tasarım mutfak (90 cm genişliğinde seramik ocak, davlumbaz, fırın, buzdolabı, geniş dondurucu bölmesi, 60 cm genişliğinde bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi bağlantı imkânı) ile konfor sağlayan güçlü bir İsveç sobasıyla öne çıkmaktadır. Daireye, loft tarzında büyük bir oda ve örneğin yatak odası veya ofis olarak kullanılabilecek bir başka oda dahildir. Günlük yaşamın stresinden harika bir şekilde uzaklaşabileceğiniz bahçe özellikle vurgulanmaya değerdir. İki bisikletin, kayakların vb. de muhafaza edilebileceği geniş bir garaj park yerinin yanı sıra çatı katında ve mutfağa bitişik bir depolama alanı da daireye dahildir; ancak bodrum deposu bulunmamaktadır.

Daire 1-2 kişi için uygundur. Ne yazık ki evcil hayvanlara izin verilmemektedir.

Mutfak devralma bedeli pazarlığa tabidir: 4.500 EUR.

Daire mobilyasız olarak kiraya verilmektedir (ankastre mutfak mevcuttur).

E-mobilite:
Yakın çevrede (yaklaşık 100 m) dört şarj istasyonu mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çatı 2019 yılında yenilenmiş ve optimum şekilde yalıtılmıştır!!

Talep üzerine mevcut DSL bağlantısı ortaklaşa kullanılabilir (masraflar paylaşılır).
Bina için bir ev eşyası sigortası yaptırılmıştır. Masraflar üç daire arasında paylaştırılmaktadır. Bu masraflar yan giderlere zaten dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul Hohenschäftlarn'da bulunmaktadır. Gayrimenkulün yürüme mesafesinde S7 (8 dakika) ile 904 ve 974 numaralı otobüs hatları bulunmaktadır. Yerleşim yerinde çeşitli kafeler, doktorlar, restoranlar, bir postane şubesi, bir kuru temizlemeci, iki fırın, bir süpermarket, bir drogerie ve bir organik ürün mağazası bulabilirsiniz. Ayrıca bir fitness salonu, iki eczane, bir kitapçı, iki giyim mağazası ve bir ayakkabı mağazasına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Isar Nehri'ne (yürüyerek 30 dakikada) ve Starnberger See'ye (bisikletle 30 dakikada, arabayla 15 dakikada) yakınlık, yüksek düzeyde boş zaman olanakları sunmaktadır. İyi otoyol bağlantısı sayesinde dağlara da kolayca ulaşılabilir. Münih'e S-Bahn veya arabayla rahatça 30 dakikada gidebilirsiniz.