Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Küche
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Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gartenanteil
Hausansicht
Hausansicht
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Straße
Eingangsbereich
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Affitto escluse le spese | 1150 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Totale affitto | 1370 € |
| Deposito | 3450€ |
| Prezzo per m2 | 17,34 €/m² |
A partire dall’1.12.2026 potrete trasferirvi in questo accattivante appartamento mansardato al 1º piano di una casa con tre unità, che si distingue per il parquet in rovere di alta qualità, le moderne piastrelle di grande formato in bagno e cucina, una raffinata cucina di design (con piano in vetroceramica largo 90 cm, cappa aspirante, forno, frigorifero, ampio vano congelatore, lavastoviglie larga 60 cm, possibilità di collegamento per una lavatrice) e una potente stufa svedese, che garantisce un’atmosfera accogliente. L’appartamento comprende un grande locale simile a un loft e un ulteriore locale, utilizzabile ad esempio come camera da letto o studio. Particolarmente degno di nota è il giardino, dove ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana. Oltre a un ampio posto auto in garage, dove possono essere sistemate anche due biciclette, sci ecc., sono disponibili anche uno spazio di deposito in soffitta e uno adiacente alla cucina; non è invece disponibile una cantina.
L’appartamento è adatto a 1-2 persone. Purtroppo non sono ammessi animali domestici.
Il prezzo di cessione della cucina è di 4.500 EUR trattabili.
L’appartamento viene affittato non ammobiliato (cucina componibile presente).
Mobilità elettrica:
Nelle immediate vicinanze sono disponibili quattro stazioni di ricarica (ca. 100 m).
Il tetto è stato rinnovato nel 2019 ed è isolato in modo ottimale!!
Su richiesta è possibile utilizzare l'allacciamento DSL esistente (i costi saranno suddivisi).
È stata stipulata un'assicurazione sul contenuto della casa. I costi saranno suddivisi tra le tre unità. Sono già inclusi nelle spese accessorie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova a Hohenschäftlarn. A pochi minuti a piedi dall'immobile si trovano la S7 (8 minuti a piedi) e le linee di autobus 904 e 974. In paese troverete diversi bar, medici, ristoranti, un ufficio postale, una lavanderia, due panetterie, un supermercato, una drogheria e un negozio di prodotti biologici. Anche una palestra, due farmacie, una libreria, due negozi di abbigliamento e un negozio di scarpe sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'Isar (raggiungibile a piedi in 30 minuti) e al lago di Starnberg (raggiungibile in bicicletta in 30 minuti e in auto in 15 minuti) offre un elevato valore ricreativo. Grazie ai buoni collegamenti autostradali, anche le montagne sono facilmente raggiungibili. Monaco di Baviera è comodamente raggiungibile in 30 minuti con la S-Bahn o in auto.
