شقة لوفت حصرية في غوليس-زود

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة العلوية الأنيقة والعصرية في الطابق الثاني من مبنى المصنع السابق المُدرج ضمن المباني الأثرية، والذي شُيّد نحو عام 1902. بعد عملية ترميم مكثفة أُنجزت بعناية فائقة للتفاصيل في عامي 2006-2007، يتألق المبنى السكني الآن بحلّة جديدة ويتميز بتصميمه المعماري المتقن.
من أبرز مزايا هذه الشقة الحصرية، إلى جانب موقعها القريب من وسط المدينة، مساحة المطبخ المفتوحة وغرفة المعيشة الواسعة ذات النوافذ الممتدة حتى الأرض، التي تسمح للضوء بالتألق على أكمل وجه، والشرفة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 21 مترًا مربعًا. أرضيات الغرف مكسوة بباركيه عالي الجودة من خشب البلوط. صمّم مهندس ديكور داخلي الحمام المزود بحوض استحمام وجدران زجاجية مصنفرة، وكذلك دورة مياه الضيوف، بعناية فائقة وتفاصيل استثنائية.
كما أُدرجت في المخطط غرفة تخزين عملية مزودة بوصلة للغسالة. وتوفر القبوّة التابعة للشقة مساحة تخزين إضافية. يوجد أيضًا في القبو قسم للاستجمام يضم ساونا، ويمكن لجميع المالكين استخدامه.
ويكتمل المشهد العام للمبنى بفنائه الخلفي المشمس والمعتنى به. كما توجد فيه المرآب وموقف السيارة التابعان للشقة.
آخر تجديد في 2017، ستصبح شاغرة عند الحاجة في 2027

المعدات والميزات وفقا للمعلن

موقف سيارة (15.000€ مشمولة في سعر الشراء)
مرآب (30.000€)
مصعد
ساونا في القبو (استخدام مشترك)
نظام كهروضوئي على سطح المبنى (تُوزع عائدات بيع الكهرباء وفقًا لحصص الملكية المشتركة)
تدفئة مركزية بالغاز مع تسخين المياه المنزلية
حمامات بتصميم أنيق وبلاط وتجهيزات عالية الجودة
دورة مياه للضيوف مع دش
حمام رئيسي بحوض استحمام ومدفأة للمناشف
غرفة تخزين بوصلة للغسالة
أرضيات من باركيه خشب البلوط في الشقة بأكملها
تدفئة أرضية في الشقة بأكملها
مدفأة تعمل بالحطب
مطبخ مجهز بأحدث التجهيزات، سعره الأصلي 43000 € (مشمول في سعر الشراء)
جهاز تكييف للغرفتين

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة المملوكة الرائعة في موقع مركزي للغاية، على بُعد نحو 2 KM شمال وسط مدينة لايبزيغ، في حي لايبزيغ-غوليس-زود المرغوب، وعلى مقربة مباشرة من حديقة حيوان لايبزيغ وحديقة روزنتال.
غوليس زود حيّ يضم فيلات ومباني سكنية للإيجار مهيبة وجيدة الصيانة، تعود إلى حقبتي التأسيس وفن الآرت نوفو. وتتمثل أبرز مزايا الموقع هنا في موقعه المركزي وبنيته التحتية الممتازة التي تلبي جميع الاحتياجات.
يمكن الوصول إلى وسط لايبزيغ بسهولة كبيرة بوسائل النقل العام أو السيارة أو الدراجة خلال بضع دقائق. كما ستجدون على مقربة مباشرة خيارات تسوق متنوعة للاحتياجات اليومية، إضافةً إلى جميع مقدمي الخدمات ورياض الأطفال والمدارس وغيرها. يقع المبنى في فناء داخلي هادئ وواسع .