offen, hell, großzügig
Wohnraum
offene Küche
moderne Einbauküche
Kamin
Balkon
Gästebad m. Dusche
Masterbad
Treppenhaus
Keller
Sauna
| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 465.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.151,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante e moderno loft si trova al 2° piano dell’ex edificio industriale tutelato come monumento storico, costruito intorno al 1902. Dopo un’importante ristrutturazione, realizzata nel 2006-2007 con grande attenzione ai dettagli, l’edificio residenziale plurifamiliare risplende ora di nuova luce e colpisce per il suo raffinato progetto architettonico.
Tra i punti di forza di questo esclusivo appartamento, oltre alla posizione vicina al centro, figurano la cucina a vista, l’ampio soggiorno con finestre a tutta altezza che valorizzano al meglio la luce e il notevole balcone di 21 mq. I pavimenti sono rivestiti in pregiato parquet di rovere. Il bagno con vasca e pareti in vetro satinato e il WC di servizio sono stati progettati con cura da un architetto d’interni, con dettagli stravaganti.
La pianta comprende inoltre un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. La cantina di pertinenza offre ulteriore spazio di deposito. In cantina si trova anche un’area wellness con sauna, utilizzabile da tutti i proprietari.
Il soleggiato e curato cortile interno completa il quadro complessivo dell’edificio. Qui si trovano anche il garage e il posto auto pertinenziali all’appartamento.
Ultima ristrutturazione nel 2017, libero n.V. nel 2027
Posto auto (15.000€ inclusi nel prezzo d’acquisto)
Garage (30.000€)
Ascensore
Sauna in cantina (uso comune)
Impianto fotovoltaico sul tetto dell’edificio (i ricavi dell’immissione in rete vengono ripartiti in base alle quote WEG)
Riscaldamento centralizzato a gas con produzione di acqua calda sanitaria
Bagni di design con piastrelle e rubinetteria di alta qualità
WC di servizio con doccia
Bagno padronale con vasca e scaldasalviette
Ripostiglio con attacco per la lavatrice
Parquet di rovere in tutto l’appartamento
Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
Stufa a camino
Cucina componibile ultramoderna, prezzo di listino 43.000 € (inclusa nel prezzo d’acquisto)
Climatizzatore per entrambi gli ambienti
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Questo splendido appartamento di proprietà si trova in posizione molto centrale, a circa 2 km a nord del centro di Lipsia, nel ricercato quartiere di Leipzig-Gohlis-Süd, nelle immediate vicinanze dello Zoo di Lipsia e del Rosental.
Gohlis Süd è un quartiere caratterizzato da imponenti ville e case in affitto ben conservate, in stile guglielmino e Jugendstil. I punti di forza della posizione sono la centralità e le eccellenti infrastrutture, che non lasciano nulla a desiderare.
Il centro di Lipsia è raggiungibile comodamente in pochi minuti con i mezzi pubblici, in auto o in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi per le necessità quotidiane, nonché tutti i servizi, gli asili, le scuole ecc. L'edificio si trova in un tranquillo e ampio cortile interno .
465.000 € esclusivo loft a Gohlis-Süd04155 Leipzig
190.000 € AFFITTATO. RICHIESTO. GOHLIS. | Appartamento trilocale con balcone esposto a est04155 Leipzig
345.000 € UN PIANO, DUE APPARTAMENTI | Interessante pacchetto composto da unità locata e unità libera a Gohlis04155 Leipzig
