offen, hell, großzügig
Wohnraum
offene Küche
moderne Einbauküche
Kamin
Balkon
Gästebad m. Dusche
Masterbad
Treppenhaus
Keller
Sauna
| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 465.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 151,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet élégant loft moderne se situe au 2e étage d’un ancien bâtiment industriel classé monument historique, construit vers 1902. Après une rénovation minutieuse, réalisée avec le souci du détail en 2006-2007, cet immeuble résidentiel a retrouvé tout son éclat et séduit par son architecture affirmée.
Outre sa situation proche du centre-ville, les atouts de cet appartement exclusif sont son espace cuisine ouvert, son vaste séjour avec des fenêtres toute hauteur qui optimisent la luminosité, ainsi que son agréable balcon de 21 qm. Les pièces sont revêtues d’un parquet haut de gamme en chêne. La salle de bains avec baignoire et parois en verre dépoli, ainsi que les toilettes invités, ont été aménagées avec des détails extravagants par un architecte d’intérieur.
Un débarras pratique avec branchement pour lave-linge a également été intégré au plan. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La cave comprend également un espace bien-être avec sauna, accessible à tous les propriétaires.
La cour arrière ensoleillée et bien entretenue complète l’ensemble. Le garage et la place de stationnement pour voiture associés à l’appartement s’y trouvent également.
Dernière rénovation en 2017, disponible au plus tôt en 2027
Place de stationnement (15.000€ inclus dans le prix d’achat)
Garage (30.000€)
Ascenseur
Sauna à la cave (usage commun)
Installation photovoltaïque sur le toit de l’immeuble (les recettes de la vente d’électricité sont réparties selon les quotes-parts de copropriété)
Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude sanitaire
Salles de bains design avec carrelage et robinetterie haut de gamme
Toilettes invités avec douche
Salle de bains principale avec baignoire et sèche-serviettes
Débarras avec branchement pour lave-linge
Parquet en chêne dans tout l’appartement
Chauffage au sol dans tout l’appartement
Poêle à bois
Cuisine équipée ultramoderne, prix neuf 43000 € (inclus dans le prix d’achat)
Climatiseur pour les deux pièces
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Ce magnifique appartement en copropriété bénéficie d’un emplacement très central, à env. 2 km au nord du centre-ville de Leipzig, dans le quartier prisé de Leipzig-Gohlis-Süd, à proximité immédiate du zoo de Leipzig et du Rosental.
Gohlis Süd est un quartier composé d’imposantes villas et maisons de rapport bien conservées, datant de l’époque des fondateurs et de l’Art nouveau. Ses principaux atouts sont sa situation centrale et ses excellentes infrastructures, qui répondent à tous les besoins.
Le centre de Leipzig est très facilement accessible en quelques minutes par les transports en commun, en voiture ou à vélo. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que tous les prestataires de services, jardins d’enfants, écoles, etc. L’immeuble se trouve dans une cour intérieure calme et spacieuse.
465.000 € loft exclusif à Gohlis-Süd04155 Leipzig
190.000 € LOUÉ. RECHERCHÉ. GOHLIS. | Appartement de 3 pièces avec balcon orienté à l’est04155 Leipzig
345.000 € UN ÉTAGE, DEUX APPARTEMENTS | Un ensemble attrayant composé d’un logement loué et d’un logement libre à Gohlis04155 Leipzig
