| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 172 m² |
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 989 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 378 m² |
| سعر البيع | 370.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,151.16 €/m² |
| عمولة | 13.209 EUR inkl. derzueit gesetzl. USt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل السكني متعدد العائلات ذو الطابع التمثيلي مع وحدة تجارية في موقع مركزي في حي Syrau بالقرب من Plauen، ويجمع بشكل مثالي بين السكن والعمل تحت سقف واحد. يعود المبنى الأنيق إلى فترة Gründerzeit ويتميز بعناصر معمارية مميزة مع لمسات من طراز Jugendstil، مما يمنح العقار سحره الخاص.
يضم المنزل إجمالاً وحدتي سكن بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي. ويمكن استخدام المساحة التجارية عند الحاجة أيضاً لأغراض سكنية، مما يوفر خيارات استخدام مرنة. حالياً تم دمج شقتين لتكوين وحدة سكنية واسعة، وهو ما يفتح آفاقاً مثيرة للاهتمام سواء للمستخدمين المالكين أو للمستثمرين.
تمت ترميم العقار بشكل شامل خلال السنوات الماضية ويقع في حالة ممتازة من العناية. ويجدر بالذكر بشكل خاص نظام التدفئة الجديد والحديث، الذي يوفر راحة سكنية عصرية وإمداداً فعالاً بالطاقة. لا توجد أي أعمال ترميم متراكمة. تتكون التدفئة من تدفئة بالحبيبات ومضخة حرارة للمياه الصحية لتحضير الماء الساخن. تم تركيب النظام حديثاً في مارس 2025.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 989 م²، بما في ذلك الأرض المجاورة بمساحة حوالي 469 م²، والتي تم شراؤها لاحقاً، مما أدى إلى توسيع المساحة الخارجية بشكل ملحوظ. يوجد في منطقة الحديقة الجميلة مسبح من الفولاذ جزئياً داخل الأرض. تتوفر أماكن لوقوف السيارات داخل العقار، بالإضافة إلى مرآب مزدوج مدمج في المنزل.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمستخدمين المالكين أو العاملين لحسابهم الخاص أو المستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
