| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 172 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 989 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 378 m² |
| Satış fiyatı | 370.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.151,16 €/m² |
| Komisyon | 13.209 EUR inkl. derzueit gesetzl. USt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu temsili çok aileli ev, ticari birim ile birlikte Plauen yakınlarındaki Syrau semtinin merkezi bir konumunda yer almakta olup, aynı çatı altında yaşamayı ve çalışmayı ideal şekilde birleştirmektedir. Şık bina Gründerzeit döneminden kalmadır ve yapıya özel cazibesini veren Jugendstil esintili karakteristik mimari unsurlar taşımaktadır.
Ev, toplamda iki konut birimi ve zemin katta bir ticari alan içermektedir. Ticari alan, ihtiyaç halinde konut amaçlı da kullanılabilir ve böylece esnek kullanım olanakları sunar. Hâlihazırda dairelerden ikisi geniş bir konut birimi olarak birleştirilmiştir; bu da hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de yatırımcılar için ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Gayrimenkul son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup çok iyi bakımlı bir durumdadır. Özellikle, günümüz yaşam konforunu ve verimli enerji arzını sağlayan yeni, modern ısıtma sistemi öne çıkmaktadır. Herhangi bir yenileme birikimi bulunmamaktadır. Isıtma sistemi, pelet kazanı ve sıcak suyun hazırlanması için kullanım suyu ısı pompasından oluşmaktadır. Tesis Mart 2025'te yeni kurulmuştur.
Arsa, yaklaşık 989 m² büyüklüğündedir; sonradan satın alınan yaklaşık 469 m²'lik bitişik arsa dahil olup, bu sayede dış alan belirgin şekilde genişlemiştir. Güzel bahçe alanında kısmen gömülü çelik duvarlı bir havuz bulunmaktadır. Parselde otopark yerleri mevcuttur, ayrıca evin içine entegre edilmiş çift garaj vardır.
Bu gayrimenkul, kendi kullanımına almak isteyenler, serbest çalışanlar veya yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
