| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 989 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 378 m² |
| Precio de compra | 370.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.151,16 €/m² |
| Comisión | 13.209 EUR inkl. derzueit gesetzl. USt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta representativa casa plurifamiliar con unidad comercial se encuentra en una ubicación céntrica del barrio de Syrau, cerca de Plauen, y combina de forma ideal vivir y trabajar bajo un mismo techo. El elegante edificio data de la época Gründerzeit y presenta elementos arquitectónicos característicos con influencias del modernismo, que confieren al inmueble su encanto განსაკუთრado.
La casa comprende en total dos unidades residenciales así como una superficie comercial en la planta baja. La superficie comercial también puede utilizarse, si es necesario, con fines residenciales y ofrece así opciones de uso flexibles. Actualmente, dos de los apartamentos se han unido para formar una amplia unidad habitacional, lo que abre perspectivas interesantes tanto para propietarios como para inversores.
La propiedad ha sido ampliamente renovada en los últimos años y se encuentra en un estado muy cuidado. Cabe destacar especialmente la nueva y moderna instalación de calefacción, que garantiza un confort de vivienda contemporáneo y un suministro energético eficiente. No existen necesidades pendientes de rehabilitación. La calefacción consta de una calefacción de pellets y una bomba de calor para agua sanitaria para la producción de agua caliente. La instalación fue nueva en marzo de 2025.
La parcela tiene una superficie de aprox. 989 m², incl. la parcela colindante con aprox. 469 m², que fue adquirida posteriormente, por lo que la zona exterior ha sido notablemente ampliada. En la bonita zona del jardín hay una piscina de pared de acero parcialmente empotrada. Hay plazas de aparcamiento en la parcela, además de un garaje doble integrado en la casa.
Este inmueble es ideal para propietarios, autónomos o inversores.
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