| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 187.462 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.431,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 2 habitaciones en ático se encuentra en una zona residencial preferente de Schönenberg-Kübelberg, a poca distancia de Ramstein. La vivienda dispone de aprox. 55 m² de superficie habitable, fue terminada en 2026 y está lista para estrenar. La instalación técnica data de 2025 y representa la última tecnología.
El conjunto residencial comprende un total de seis viviendas, que pueden adquirirse tanto por separado como conjuntamente en paquete. El edificio fue construido como casa de eficiencia KfW-40 y dispone de un cuarto técnico central de uso comunitario. La calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua. Para cada vivienda hay contadores de calor propios, por lo que la facturación se realiza en función del consumo.
El inmueble alcanza la clase de eficiencia energética A+ con una demanda energética de aprox. 8,8 kWh/m²a. Así, para una superficie habitable de unos 55 m², se prevén costes energéticos anuales bajos de aproximadamente 250 €. Una instalación fotovoltaica de 10 kWp (sin almacenamiento) apoya el funcionamiento de la bomba de calor en autoconsumo directo, de modo que los costes mensuales de calefacción por vivienda, según la experiencia, pueden situarse por debajo de 20 € €.
Ya está disponible una conexión a Internet de alto rendimiento con hasta 320 Mbit/s. La ampliación de la conexión de fibra óptica hasta el edificio ya se ha realizado - aún falta la conexión de la calle, que llegará en los próximos 6 meses. Todo el conjunto está planificado para personas mayores y ofrece, en consecuencia, accesos y condiciones de uso cómodos.
Al entrar en el apartamento, se accede a un pequeño pasillo. A la izquierda se encuentra el dormitorio. Siguiendo el pasillo, se abre la zona diáfana de estar, comedor y cocina. Desde aquí se accede a una loggia de aprox. 18 m² con orientación sureste.
Directamente desde la zona de estar y comedor también se llega a un pequeño trastero. Al lado se encuentra el baño con ventana, equipado con ducha, bañera, WC y una zona de lavabo con lavamanos.
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227.854 € ETW - equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - ubicación excelente - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
312.264 € ETW adaptada para discapacitados, equipamiento más moderno - OBRA NUEVA - excelente ubicación - construcción sostenible - ¡Vivir AQUÍ!66901 Schönenberg-Kübelberg
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