| Surface habitable environ. | 55 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 187.462 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 431,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 2 pièces sous les combles se situe dans un quartier résidentiel privilégié de Schönenberg-Kübelberg, non loin de Ramstein. Le logement dispose d’environ 55 m² de surface habitable, a été achevé en 2026 et est prêt pour une première occupation. L’installation technique date de 2025 et correspond au tout dernier état de la technique.
La résidence comprend au total six appartements, qui peuvent être acquis aussi bien séparément qu’ensemble en lot. L’immeuble a été construit comme maison d’efficacité KfW-40 et dispose d’un local technique central, utilisé en commun. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Des compteurs de chaleur individuels sont prévus pour chaque logement, de sorte que la facturation se fait selon la consommation.
Le bien atteint la classe d’efficacité énergétique A+ pour un besoin énergétique d’environ 8,8 kWh/m²a. Ainsi, pour une surface habitable d’environ 55 m², les coûts énergétiques annuels devraient être faibles, à environ 250 €. Une installation photovoltaïque de 10 kWp (sans stockage) soutient le fonctionnement de la pompe à chaleur en autoconsommation directe, de sorte que les frais de chauffage mensuels par appartement peuvent, selon l’expérience, être inférieurs à 20 € €.
Une connexion Internet performante allant jusqu’à 320 Mbit/s est déjà disponible. Le raccordement à la fibre optique jusqu’au bâtiment a déjà été réalisé - il ne manque plus que le raccordement de rue, qui interviendra dans les 6 prochains mois. L’ensemble du projet est conçu pour les seniors et offre en conséquence des accès et des conditions d’utilisation confortables.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans un petit couloir. Sur la gauche se trouve la chambre. En poursuivant dans le couloir, on accède à l’espace ouvert salon, salle à manger et cuisine. De là, on accède à une loggia d’environ 18 m² orientée sud-est.
Directement depuis l’espace salon et salle à manger, vous accédez également à un petit débarras. À côté se trouve la salle de bains avec fenêtre, équipée d’une douche, d’une baignoire, de WC et d’un espace lavabo.
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