استثمار جذاب في موقع مرغوب في ميونخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073134

توفر هذه الشقة المؤجرة، المؤلفة من غرفتين وتقع في الطابق الأرضي، ومساحتها نحو 61 م²، للمستثمرين العقاريين مزيجًا جذابًا من موقع متميز وراسخ في ميونيخ، وتأجير قائم، وجودة سكن استثنائية.

أبرز ما يميزها هو الحديقة الخاصة التي تزيد مساحتها على 100 م². كما تضم بوابة حديقة خاصة، مع إمكانية الوصول مباشرةً إلى قناة نيمفنبورغ. وهكذا تبدأ النزهات والاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة عمليًا عند عتبة المنزل مباشرةً، ما يشكل ميزة موقع استثنائية في مدينة كبيرة.

تضم الشقة مطبخًا مجهزًا، وحمامًا مع وصلة للغسالة، إلى جانب موقف فردي خاص بها في المرآب تحت الأرض (يُضاف 20.000 €) وقبو خاص. يقع المبنى المشيد عام 1987 في حي سكني راسخ يتمتع ببنية تحتية جيدة.

كما أن المواصلات ممتازة: يمكن الوصول بسهولة إلى محطة لايم، ومنها تنطلق وصلات سريعة بقطار الضواحي (S-Bahn) باتجاه وسط المدينة والمحطة الرئيسية والعديد من الوجهات الأخرى ضمن مدينة ميونيخ ومحيطها.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار شهري بارد قدره 830 €. وتبلغ رسوم المبنى 500 €، منها نحو 283 € قابلة للتحميل على المستأجر.

عقار استثماري جذاب في موقع سكني مرغوب في ميونيخ، بإيجار قائم وقيمة مضافة استثنائية تتمثل في حديقة خاصة مباشرةً على قناة نيمفنبورغ.

الموقع