| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.377,05 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073134
Questo appartamento al piano terra con 2 locali, attualmente locato e con una superficie abitabile di ca. 61 m², offre agli investitori un’interessante combinazione di posizione consolidata a Monaco, locazione in essere e qualità abitativa straordinaria.
Il punto di forza è lo splendido giardino privato di oltre 100 m². Sono inoltre presenti un cancello privato sul giardino e l’accesso diretto al canale di Nymphenburg. Passeggiate, relax e natura iniziano praticamente appena fuori dalla porta di casa: un vantaggio eccezionale in una grande città.
L’appartamento dispone di una cucina componibile, un bagno con attacco per la lavatrice, un posto auto singolo privato in garage sotterraneo (al prezzo aggiuntivo di 20.000 €) e una cantina. L’edificio, costruito nel 1987, si trova in una zona residenziale consolidata e ben servita.
Anche i collegamenti sono eccellenti: la stazione di Laim è facilmente raggiungibile e offre collegamenti rapidi con la S-Bahn verso il centro, la stazione centrale e numerose altre destinazioni nell’area urbana di Monaco e nei dintorni.
L’appartamento è attualmente locato a 830 € mensili, spese escluse. Le spese condominiali ammontano a 500 €, di cui ca. 283 € sono ripartibili.
Un’interessante proprietà da investimento in una rinomata zona residenziale di Monaco, con un affitto in essere e il valore aggiunto speciale di un giardino privato direttamente sul canale di Nymphenburg.
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800.000 € MAISONETTE CON TERRAZZA SUL TETTO E LIVELLO HOME OFFICE81245 München
800.000 € MAISONETTE CON TERRAZZA SUL TETTO E ZONA HOME OFFICE81245 München
399.900 € Privato senza provvigione - appartamento di 2 locali a Monaco-Pasing – senza barriere, esposizione est-ovest, rendimento ca. 4.3 %81245 Munich– Obermenzing
