| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 62 m² |
|---|
| Kaufpreis | 450.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.377,05 €/m² |
| Provision | 0 |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073134
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus etablierter Münchner Lage, bestehender Vermietung und außergewöhnlicher Wohnqualität.
Das besondere Highlight ist der über 100 m² große eigene Gartenbereich. Zudem finden Sie ein eigenes Gartentor und direktem Zugang zum Nymphenburger Kanal wieder. Spaziergänge, Erholung und Natur beginnen damit praktisch direkt vor der eigenen Haustür – ein besonderer Standortvorteil in der Großstadt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000 €) und ein Kellerabteil. Das 1987 errichtete Gebäude befindet sich in einem etablierten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Laimer Bahnhof ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen mit der S-Bahn in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und zu zahlreichen weiteren Zielen im Münchner Stadtgebiet und Umland.
Die Wohnung ist aktuell für 830 € monatlich kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 500 €, davon sind ca. 283 € umlagefähig.
Eine interessante Anlageimmobilie in einer gefragten Münchner Wohnlage – mit bestehender Miete und dem besonderen Mehrwert eines eigenen Gartens direkt am Nymphenburger Kanal.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
800.000 € MAISONETTE MIT DACHTERRASSE & HOMEOFFICE EBENE81245 München
800.000 € MAISONETTE MIT DACHTERRASSE & HOMEOFFICE EBENE81245 München
399.900 € Provisionsfreier Privat - 2Zi.-Wohnung in München-Pasing – barrierefrei, Ost-West, ca. 4.3 % Rendit81245 Munich– Obermenzing
