| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
|---|
| Precio de compra | 450.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.377,05 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073134
Este apartamento alquilado de 2 habitaciones en planta baja, con aprox. 61 m² de superficie habitable, ofrece a los inversores inmobiliarios una interesante combinación de una ubicación consolidada en Múnich, un alquiler vigente y una calidad de vida excepcional.
Lo más destacado es su jardín privado de más de 100 m². Además, cuenta con una puerta propia al jardín y acceso directo al canal de Nymphenburg. Los paseos, el descanso y la naturaleza empiezan prácticamente en la puerta de casa: una ventaja de ubicación especial en una gran ciudad.
El apartamento dispone de cocina amueblada, baño con conexión para lavadora, una plaza de aparcamiento individual propia en el garaje subterráneo (suplemento de 20.000 €) y un trastero en el sótano. El edificio, construido en 1987, se encuentra en un entorno residencial consolidado y con buenas infraestructuras.
Las conexiones de transporte también son excelentes: la estación de Laim es fácilmente accesible y ofrece conexiones rápidas de tren de cercanías hacia el centro, la estación central y numerosos destinos más dentro de Múnich y sus alrededores.
Actualmente, el apartamento está alquilado por 830 € mensuales, sin gastos. Los gastos comunitarios ascienden a 500 €, de los cuales aprox. 283 € son repercutibles.
Una interesante propiedad de inversión en una codiciada zona residencial de Múnich, con alquiler vigente y el valor añadido especial de un jardín privado junto al canal de Nymphenburg.
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800.000 € DÚPLEX CON TERRAZA EN LA AZOTEA Y ZONA DE TELETRABAJO81245 München
800.000 € MAISONETTE CON TERRAZA EN LA AZOTEA Y NIVEL DE HOME OFFICE81245 München
399.900 € Privado sin comisión - apartamento de 2 habitaciones en Múnich-Pasing – accesible, orientación este-oeste, aprox. 4,3 % de rentabilidad81245 Munich– Obermenzing
