| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 62 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.377,05 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1073134
Yaklaşık 61 m² yaşam alanına sahip, kiracılı bu 2 odalı zemin kat daire; yatırımcılara merkezi Münih’te yerleşik bir konumu, mevcut kira gelirini ve sıra dışı bir yaşam kalitesini bir arada sunuyor.
Öne çıkan en özel özellik, 100 m²’den büyük özel bahçe alanıdır. Ayrıca bahçeye ait kendi kapısı ve Nymphenburg Kanalı’na doğrudan erişim bulunmaktadır. Böylece yürüyüş, dinlenme ve doğa, adeta kendi kapınızın hemen önünde başlıyor – büyük şehirde özel bir konum avantajı.
Dairede ankastre mutfak, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir banyo, özel kapalı garajda tek araçlık park yeri (20.000 € ek ücretle) ve bir bodrum deposu bulunmaktadır. 1987 yılında inşa edilen bina, altyapısı iyi ve yerleşik bir konut çevresindedir.
Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir: Laim tren istasyonuna kolayca ulaşılabilir; buradan şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve Münih şehir merkezi ile çevresindeki çok sayıda başka noktaya S-Bahn ile hızlı bağlantılar mevcuttur.
Daire şu anda aylık 830 € net kira bedeliyle kiralanmıştır. Aidat 500 € olup bunun yaklaşık 283 €’su kiracıya yansıtılabilir.
Münih’in rağbet gören bir konut bölgesinde, mevcut kira geliri ve Nymphenburg Kanalı kıyısında özel bahçe avantajıyla ilgi çekici bir yatırım mülkü.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
800.000 € ÇATI TERASLI MAİSONETTE VE HOME OFİS KATI81245 München
800.000 € ÇATI TERASLI VE ÇATI KATINDA HOME OFİS ALANI BULUNAN MAİSONETTE81245 München
399.900 € Komisyonsuz özel satış - Münih-Pasing’de 2 odalı daire – engelsiz, doğu-batı cepheli, yaklaşık %4,3 getiri81245 Munich– Obermenzing
