السكن الأول بعد التجديد! منزل لعائلتكم :)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الساحر، المستقل والمكوّن من شقة إلى شقتين لعائلة واحدة، في منطقة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة بشكل خاص في فولداتال-فيلهلمسهاوزن. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 142 م²، وإجمالي ست غرف، وقطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 1.284 م²، يوفر العقار ظروفًا مثالية للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

بُني المنزل السكني في الأصل حوالي عام 1954، وتمت توسعته عام 1981. وبعد إنجاز أعمال التجديد، يظهر العقار بحالة جيدة وجاهزًا للسكن. ويجمع أسلوب البناء الكلاسيكي بين توزيع الغرف الملائم للعائلات والمساحة الواسعة على طابقين سكنيين.

يضم الطابق الأرضي ثلاث غرف، ومطبخًا، وحمامًا مع دش، ومنطقتي ممر، بالإضافة إلى شرفة. كما يضم الطابق العلوي ثلاث غرف، ومطبخًا، وحمامًا. وبفضل وجود مطابخ وحمامات في كلا الطابقين، تتوفر إمكانيات استخدام متنوعة – مثل استخدامه كمنزل واسع لعائلة واحدة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للفصل المكاني بين السكن والعمل.

ومن أبرز المزايا قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.284 م². توفر الحديقة الناضجة، بأشجارها وشجيراتها ومساحاتها المفتوحة الواسعة، قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإمكانيات عديدة للتصميم الفردي. سواء كانت منطقة للعب الأطفال، أو مساحة للراحة، أو حديقة زراعية، أو لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء – فهناك مساحة كافية هنا لمختلف الرغبات.

يوفر أسلوب البناء المتين والتوسعة المنجزة أساسًا صلبًا للسكن طويل الأمد والمريح. ووفقًا لوصف البناء المتاح، شُيّد الملحق بتنفيذ متين، مع أساسات خرسانية وهيكل سقف معزول.

يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة بتكثيف الزيت من عام 2009. وقد جُدّد السقف حوالي عام 2004 والواجهة حوالي عام 2001. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل بالكامل على قبو، مما يوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين والحفظ.

منزل ذو طابع مميز، ومساحة واسعة، وموقع قريب من الطبيعة بشكل استثنائي – مثالي لكل من يرغب في السكن بهدوء وسط الطبيعة مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالقرب من كاسل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

البيانات الأساسية
أول إشغال بعد التجديد
منزل مستقل لعائلة واحدة أو عائلتين
المساحة السكنية: حوالي 142 م²
مساحة الأرض: حوالي 1.284 م²
سنة البناء: حوالي 1954
التوسعة: حوالي 1981
ست غرف إجمالاً
مطبخان
حمّامان
شرفة
قبو كامل
حديقة واسعة
إطلالة بانورامية غير محجوبة
موقع مباشر عند حافة الغابة
شارع مسدود هادئ مروريًا دون حركة مرور عابرة
تدفئة تكثيف تعمل بالزيت من عام 2009
تجديد السقف حوالي عام 2004
تجديد الواجهة حوالي عام 2001
توزيع الغرف

الطابق الأرضي:

ثلاث غرف
مطبخ
حمّام مع دش
منطقتان للممرات
شرفة

الطابق العلوي:

ثلاث غرف
مطبخ
حمّام
الخلاصة

يجمع هذا المنزل السكني المُجدد بين السكن الواسع وقطعة أرض مترامية وموقع هادئ استثنائي مباشرة عند حافة الغابة. يوفر التوزيع المرن للغرف إمكانيات مثالية للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والعمل.

انتقل إلى منزلك، واستقر واستمتع بالإطلالة البانورامية.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي فيلهلمسهاوزن المحبوب التابع لبلدية فولداتال، على بُعد بضعة كيلومترات فقط شمال كاسل.

تتميز منطقة ريهوينكل بموقعها السكني الهادئ والقريب من الطبيعة والملائم للعائلات. تقع قطعة الأرض في شارع مسدود هادئ مروريًا دون حركة مرور عابرة مزعجة، وبجوار حافة الغابة مباشرة. ومن هنا تنفتح إطلالة بانورامية جميلة وغير محجوبة على الوادي الأخضر والمناظر الطبيعية المحيطة.

تبدأ الغابات والمروج، فضلًا عن العديد من مسارات التنزه والمشي، عمليًا أمام باب المنزل. ويوفر الموقع بذلك ظروفًا مثالية لمحبي الطبيعة والعائلات ومالكي الكلاب وجميع من يبحثون عن الهدوء والاستجمام في أوقات فراغهم.

وعلى الرغم من البيئة الخلابة، يمكن الوصول بسهولة إلى البنية التحتية. تقع مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية ضمن نطاق يبعد حوالي ستة إلى سبعة كيلومترات.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة كاسل بالسيارة خلال وقت قصير، مما يجعل العقار مناسبًا جدًا أيضًا للمتنقلين يوميًا إلى العمل. وتتوفر عبر الطرق الاتحادية والطرق السريعة المحيطة وصلات جيدة باتجاه كاسل وغوتينغن وهان. موندن. ويُستكمل ارتباط交通 بالمواصلات العامة وخطوط السكك الحديدية الإقليمية.

إن المزيج الناجح من الهدوء والطبيعة والخصوصية وسهولة الوصول يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.