Blick vom Haus :)
Ansicht vom Waldrand
Blick vom Haus 2 :)
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Nordansicht
Westansicht
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 182 m² |
| Yapım yılı | 1954 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1284 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.192,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici, müstakil tek veya iki ailelik ev, Fuldatal-Wilhelmshausen'in özellikle sakin ve doğayla iç içe bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 142 m² yaşam alanı, toplam altı oda ve yaklaşık 1.284 m² geniş bir arsa sunan taşınmaz; aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya aynı çatı altında yaşam ve çalışma için ideal koşullara sahiptir.
Konut ilk olarak yaklaşık 1954 yılında inşa edilmiş ve 1981 yılında genişletilmiştir. Gerçekleştirilen tadilatın ardından taşınmaz bakımlı ve taşınmaya hazır bir durumdadır. Klasik yapı tarzı, aile dostu oda dağılımı ve iki yaşam katına yayılan geniş kullanım alanıyla birleşmektedir.
Zemin katta üç oda, bir mutfak, duşlu bir banyo, iki antre alanı ve bir balkon bulunmaktadır. Çatı katında da üç oda, bir mutfak ve bir banyo vardır. Her iki katta da mutfak ve banyo bulunması, geniş bir müstakil ev olarak kullanım, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya yaşam ve çalışma alanlarının birbirinden ayrılması gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, yaklaşık 1.284 m² büyüklüğündeki arsadır. Ağaçlar, çalılar ve geniş açık alanlara sahip olgun bahçe, bol miktarda mahremiyet ve kişisel tasarım için sayısız olanak sunmaktadır. Çocuklar için oyun alanı, dinlenme bölümü, hobi bahçesi veya aile ve arkadaşlarla keyifli saatler için burada farklı istekler doğrultusunda yeterli alan bulunmaktadır.
Masif yapı tarzı ve daha önce gerçekleştirilmiş genişletme, uzun vadeli ve konforlu yaşam için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Mevcut yapı açıklamasına göre ek bina, beton temeller ve yalıtımlı çatı konstrüksiyonu ile masif olarak inşa edilmiştir.
Evin ısıtılması, 2009 yılına ait yoğuşmalı yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Çatı yaklaşık 2004 yılında, cephe ise yaklaşık 2001 yılında yenilenmiştir. Ayrıca evin tamamı bodrumludur ve böylece ek kullanım, depolama ve eşya koyma alanları sunmaktadır.
Karakteri, geniş alanı ve olağanüstü doğayla iç içe konumuyla bir ev – sakin bir şekilde yeşillikler içinde yaşamak ve yine de Kassel'e yakınlığın tadını çıkarmak isteyen herkes için ideal.
Temel bilgiler
Tadilat sonrası ilk kullanım
Müstakil tek veya iki ailelik ev
Kullanım alanı: yaklaşık 142 m²
Arsa alanı: yaklaşık 1.284 m²
Yapım yılı: yaklaşık 1954
Genişletme: yaklaşık 1981
Toplam altı oda
İki mutfak
İki banyo
Balkon
Tam bodrumlu
Geniş bahçe
Kapanmayan panoramik manzara
Orman kenarında doğrudan konum
Trafiğe kapalı, geçiş trafiği olmayan sakin çıkmaz sokak
2009 yapımı yoğuşmalı yağ kalorifer sistemi
Çatı yaklaşık 2004 yılında yenilenmiştir
Cephe yaklaşık 2001 yılında yenilenmiştir
Oda dağılımı
Zemin kat:
Üç oda
Mutfak
Duşlu banyo
İki hol alanı
Balkon
Çatı katı:
Üç oda
Mutfak
Banyo
Sonuç
Bu tadilatlı konut, geniş yaşam alanlarını, büyük bir arsayı ve doğrudan orman kenarında olağanüstü sakin bir konumu bir araya getiriyor. Esnek oda düzeni; aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ve çalışma alanının bir arada kullanılması için ideal olanaklar sunuyor.
Taşının, yerleşin ve panoramik manzaranın keyfini çıkarın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Kassel'in yalnızca birkaç kilometre kuzeyinde, Fuldatal belediyesinin popüler Wilhelmshausen semtinde yer almaktadır.
Rehwinkel, sakin, doğayla iç içe ve aile dostu konut konumuyla öne çıkmaktadır. Arsa, rahatsız edici geçiş trafiğinin olmadığı sakin bir çıkmaz sokakta ve doğrudan orman kenarında yer almaktadır. Buradan yeşil vadi ve çevredeki manzara üzerinde büyüleyici, kapanmayan bir panoramik görünüm açılmaktadır.
Ormanlar, çayırlar ve çok sayıda yürüyüş ve doğa yürüyüşü yolu neredeyse evin kapısının önünde başlamaktadır. Bu konum; doğa tutkunları, aileler, köpek sahipleri ve boş zamanlarında huzur ve dinlenme arayan herkes için ideal koşullar sunmaktadır.
İdilik çevreye rağmen altyapıya kolayca ulaşılabilmektedir. Alışveriş olanakları, anaokulları, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yaklaşık altı ila yedi kilometrelik bir çevrede bulunmaktadır.
Kassel şehir merkezine arabayla kısa sürede ulaşılabilmektedir; bu nedenle taşınmaz işe gidip gelenler için de son derece uygundur. Çevredeki federal yollar ve otoyollar üzerinden Kassel, Göttingen ve Hann. Münden yönlerine iyi bağlantılar bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları toplu taşıma ve bölgesel tren seferleriyle tamamlanmaktadır.
Huzur, doğa, mahremiyet ve iyi ulaşılabilirliğin başarılı birleşimi, bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.
399.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım! Aileniz için yuva :)34233 Fuldatal
489.000 € Kış bahçeli ve üst düzey donanımlı modernize edilmiş34233 Fuldatal
