| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,029.05 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.
معروض للبيع شقة تمليك مُعتنى بها، تتكون من 3,5 غرف، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 72,30 م²، وتقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق شُيّد عام 1995 في موقع هادئ في لايمن. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا ومنطقة معيشة واسعة تتصل بالمطبخ، بالإضافة إلى شرفة. وتشمل الشقة أيضًا موقفًا للسيارات وموقفًا في المرآب تحت الأرض.
الشقة مؤجرة حاليًا. يبلغ الإيجار الشهري الأساسي 488,75 €، بالإضافة إلى 181,00 € دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية، و61,50 € لموقفي السيارات.
يستثمر اتحاد مالكي الوحدات السكنية حاليًا في التحديث التقني للمجمع السكني. وفي يونيو 2026، تقرر استبدال نظام التدفئة المركزية الحالي الذي يعمل بالغاز بنظام مضخة حرارية هواء/ماء. وقد فُرضت على الشقة المعروضة دفعة خاصة مسبقة قدرها 4.798,05 € لهذا الغرض. [في حال التأكيد: سدّدها المالك الحالي بالكامل بالفعل.]
يوجد في المبنى أيضًا مصعد، لكنه خارج الخدمة حاليًا. وقد قرر اتحاد المالكين بالفعل وضع التخطيط الفني وطرح مناقصة لتحديثه. وسيُتخذ قرار منفصل بشأن إسناد العقد تحديدًا، وأي مساهمة مالية خاصة إضافية قد تكون ضرورية، بعد تقديم العروض.
تنص الخطة المالية الفردية المتاحة لعام 2027 على دفعة شهرية مسبقة قدرها 494,29 €، يُخصص منها 127,22 € للإيداع في احتياطي الصيانة. ووفقًا للمستند، تخضع الخطة المالية لإقرار اتحاد المالكين.
بناءً على طلب المستأجرين، لن تُنشر صور داخلية حديثة للشقة على الإنترنت. لذا يمكن الاطلاع على حالتها الفعلية ضمن معاينة شخصية.
للحصول على مزيد من المعلومات بعد الاستفسار، بما في ذلك رابط معاينة بزاوية 360 درجة، وفيديو، وجميع المستندات، وإمكانية الوصول إلى نظامنا لحجز مواعيد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
289.000 € استثمار ممتاز أو منزل خاص: شقة من 3.5 غرف مع شرفة ومرآب في لايمن!69181 Leimen
164.000 € شقة أنيقة من غرفة واحدة في الطابق الأرضي مع شرفة واسعة وموقف سيارات خارجي في لايمن69181 Leimen
249.000 € شقة تمليك من 3 غرف مع شرفة وموقف سيارات وإطلالة بانورامية رائعة في لايمن69181 Leimen
