| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 6 m² |
|---|
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.029,05 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, надсилайте запити ЛИШЕ у письмовій формі. Гарантовано протягом 24 годин ви отримаєте відповідь із пропозицією часу для огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
Продається доглянута 3,5-кімнатна квартира у власності площею близько 72,30 м² на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1995 році, у тихому районі Лаймена. У квартирі є дві спальні, ванна кімната, простора вітальня з виходом до кухні та балкон. До квартири також належать одне паркомісце та місце в підземному гаражі.
Наразі квартира здається в оренду. Щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 488,75 € плюс 181,00 € авансового платежу за комунальні послуги та 61,50 € за паркомісця.
Об’єднання співвласників наразі інвестує в технічну модернізацію житлового комплексу. У червні 2026 року було ухвалено рішення замінити наявну центральну газову систему опалення на тепловий насос типу «повітря-вода». У зв’язку з цим для запропонованої квартири було стягнуто спеціальний авансовий внесок у розмірі 4.798,05 €. [Якщо підтверджено: Нинішній власник уже повністю його сплатив.]
У будівлі також є ліфт, який наразі не працює. Об’єднання співвласників уже ухвалило рішення про професійне планування та проведення тендера на модернізацію. Рішення щодо конкретного підряду, а також щодо можливої додаткової спеціальної цільової виплати буде ухвалено окремо після отримання пропозицій.
Згідно з наявним індивідуальним фінансовим планом на 2027 рік, щомісячний авансовий внесок становить 494,29 €, з яких 127,22 € спрямовується до резервного фонду на утримання будинку. Відповідно до документа, фінансовий план підлягає затвердженню об’єднанням співвласників.
На прохання орендарів актуальні фотографії інтер’єру квартири не публікуються в інтернеті. Тому фактичний стан можна оцінити під час особистого огляду.
Додаткову інформацію ви отримаєте після надсилання запиту, зокрема посилання для огляду на 360 градусів, відео, усі документи та доступ до нашої системи бронювання часу огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
289.000 € Топ-інвестиція або власне житло: 3,5-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Лаймені!69181 Leimen
164.000 € Доглянута 1-кімнатна квартира на першому поверсі з просторим балконом і відкритим паркомісцем у Лаймені69181 Leimen
249.000 € 3-кімнатна квартира у власності з балконом, паркомісцем і чудовим панорамним краєвидом у Лаймені69181 Leimen
