| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.029,05 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde size garantili olarak bir gezme randevusu önerisiyle birlikte yanıt verilecek ve taşınmazla ilgili tüm belgeler önceden iletilecektir.
Leimen’in sakin bir konumunda, 1995 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 2. üst katında bulunan, yaklaşık 72,30 m² yaşam alanına sahip, bakımlı 3,5 odalı bir mülk dairesi satışa sunulmaktadır. Dairede iki yatak odası, bir banyo, mutfağa erişimi olan geniş bir oturma alanı ve bir balkon bulunmaktadır. Daireye ayrıca bir açık otopark yeri ile bir kapalı otopark yeri dahildir.
Daire şu anda kiradadır. Aylık net kira 488,75 € olup buna 181,00 € yan gider avansı ve otopark yerleri için 61,50 € eklenmektedir.
Kat mülkiyeti sahipleri topluluğu, konut kompleksinin teknik açıdan modernizasyonuna şu anda yatırım yapmaktadır. Haziran 2026’da mevcut merkezi gazlı ısıtma sisteminin hava/su ısı pompası sistemiyle değiştirilmesine karar verilmiştir. Satışa sunulan daire için bu kapsamda 4.798,05 € tutarında özel avans tahsil edilmiştir. [Teyit edilmesi hâlinde: Bu tutar mevcut malik tarafından zaten tamamen ödenmiştir.]
Binada ayrıca şu anda hizmet dışı olan bir asansör sistemi bulunmaktadır. Kat mülkiyeti sahipleri topluluğu, modernizasyon için teknik planlama ve ihale sürecinin başlatılmasına zaten karar vermiştir. Somut işin kime verileceğine ve gerekmesi hâlinde ilave özel katkı payına, teklifler sunulduktan sonra ayrıca karar verilecektir.
Sunulan 2027 yılı münferit işletme bütçesi planında aylık 494,29 € avans öngörülmektedir; bunun 127,22 € tutarındaki kısmı bakım rezervine aktarılacaktır. Belgeye göre işletme bütçesi planı, kat mülkiyeti sahipleri topluluğunun onay kararına tabidir.
Kiracıların talebi üzerine dairenin güncel iç mekân fotoğrafları internette yayımlanmamaktadır. Bu nedenle dairenin gerçek durumu şahsen yapılacak bir gezme sırasında görülebilir.
Talebiniz üzerine 360 derece sanal gezme bağlantısı, video, tüm belgeler ve gezme randevusu rezervasyon sistemimize erişim dâhil daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
289.000 € En iyi yatırım veya kendi eviniz: Leimen'de balkonlu ve garajlı 3,5 odalı daire!69181 Leimen
164.000 € Leimen’de geniş balkonlu ve açık otoparklı bakımlı 1 odalı zemin kat dairesi69181 Leimen
249.000 € Leimen'de balkonlu, otoparklı ve muhteşem geniş manzaralı 3 odalı kat mülkiyetli daire69181 Leimen
