| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 326 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 11 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 22239 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 379 m² |
| سعر البيع | 849.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,604.29 €/m² |
| عمولة | 22,610% (6 Prozent Makler-Courtage zzgl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم الانتهاء من بناء العقار في عام 2001، وتبلغ مساحة قطعة الأرض نحو 20000 م²، ويوفر جميع المتطلبات اللازمة لتربية الخيول الخاصة.
إلى جانب المنزل السكني الذي تبلغ مساحته السكنية نحو 326 م²، يوجد إسطبل خيول مبني بجدران صلبة ويضم 7 حظائر ومخزنًا للتبن. ويقع المرعى، الذي تبلغ مساحته نحو 1,5 هكتار، وميدان ركوب الخيل بمقاس 20×40 م مباشرةً بجوار الإسطبل والمنزل.
وبذلك يمكن للخيول الانتقال مباشرةً من الإسطبل إلى المرعى. كما يضم العقار مظلة سيارات مبنية بجدران صلبة تضم 5 مواقف للسيارات وأقواسًا دائرية للمعدات والمركبات الزراعية.
يتألف المنزل السكني من وحدتين سكنيتين موزعتين على 3 طوابق. ويشكل الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته السكنية نحو 83,53 م²، وحدة سكنية منفصلة لها مدخل خاص، ويمكن تأجيرها كشقة ملحقة. وهي تضم مطبخًا شبه جديد لم يُستخدم من قبل، وغرفة معيشة مع إمكانية توصيل موقد سويدي، وحمامًا مزودًا بدش وحوض استحمام زاوي كبير، وغرفة نوم متصلة بغرفة ملابس. كما توجد غرفة تخزين ومرحاض للضيوف.
وبشكل منفصل عن الشقة، يوجد في الطابق السفلي أيضًا غرفة قبو وغرفة للتدفئة.
وفي الطابق الأرضي، الذي تبلغ مساحته السكنية نحو 136 م²، توجد منطقة معيشة وطعام مفتوحة كبيرة مع مطبخ مدمج. ويقوم موقد البلاط الجميل بتدفئة كل من منطقة المعيشة ومنطقة المطبخ، بل ويوجد فيه أيضًا موقد كخيار إضافي للطهي. ويُسمح بمواصلة تشغيل موقد البلاط نظرًا إلى وجود مكان الطهي المُدفأ معه. وتكتمل مرافق الطابق الأرضي بغرفة نوم كبيرة، وغرفة للضيوف، وحمام واحد مزود بحوض استحمام ودش ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة أخرى تُستخدم كغرفة للسروج ولها مدخل منفصل.
وينقسم الطابق العلوي إلى غرفة نوم كبيرة جدًا، وحمام مزود بمرحاض ودش وساونا، وغرفة كبيرة إضافية ما زالت قابلة للتوسعة (وتتوافر فيها وصلات لمطبخ إضافي). ونظرًا إلى إمكانية الوصول إلى الطابق العلوي عبر بئر سلم منفصل عن الطابق الأرضي، يمكن إنشاء وحدة سكنية إضافية هنا.
ومن الممكن إقامة مزيد من المباني على أرض المرعى (مثل صالة لركوب الخيل).
بالإضافة إلى ذلك، تم في عام 2011 تركيب نظام كهروضوئي بقدرة 29,2 كيلوواط على أسطح إسطبل الخيول ومظلة السيارات، ويحقق عوائد شهرية تبلغ نحو 650 يورو (يسري العقد حتى نوفمبر 2031 / 28,74 سنت/كيلوواط ساعة).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
