Hunsrück’te at yetiştiriciliği olan iki aileli ev: Haus Birkenfeld

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2001 yılında tamamlanan, yaklaşık 20000 m² arsa alanına sahip mülk, özel at yetiştiriciliği için tüm koşulları sunmaktadır.

Yaklaşık 326 m² yaşam alanına sahip konutun yanında, 7 bölmeli ve saman deposu bulunan masif duvarlı bir at ahırı bulunmaktadır. Yaklaşık 1,5 ha alana sahip mera ve 20x40 m ölçülerindeki binicilik alanı, ahır ve eve doğrudan bitişik konumdadır.

Böylece atlar doğrudan ahırdan meraya çıkabilir. Ayrıca mülke, tarım aletleri ve araçları için yuvarlak kemerli 5 park yerli masif duvarlı bir carport dahildir.

Konut, 3 katta iki konut biriminden oluşmaktadır. Yaklaşık 83,53 m² yaşam alanına sahip bodrum kat, kendi girişi olan ayrı bir konut birimi oluşturur ve ek daire olarak kiraya verilebilir. Yeni gibi, hiç kullanılmamış bir mutfak, İsveç sobası bağlantı imkânı bulunan bir oturma odası, duş ve büyük köşe küvetli bir banyo ile bitişik giyinme odası olan bir yatak odası sunar. Bir kiler ve bir misafir tuvaleti de mevcuttur.

Daireden ayrı olarak bodrum katta ayrıca bir kiler odası ve bir ısıtma odası bulunmaktadır.

Yaklaşık 136 m² yaşam alanına sahip zemin katta, ankastre mutfaklı büyük, açık bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Güzel çini soba hem oturma hem de mutfak alanını ısıtır ve orada ek pişirme imkânı olarak bir ocak da bulunur. Çini soba, birlikte ısıtılan pişirme imkânı nedeniyle işletilmeye devam edebilir. Büyük bir yatak odası, bir misafir odası, küvet, duş ve tuvaletli 1 banyo ile ayrı girişi olan ve eyer odası olarak kullanılan başka bir oda zemin katı tamamlar.

Çatı katı, çok büyük bir yatak odası, tuvalet, duş ve saunalı bir banyo ile henüz geliştirilebilir başka bir büyük odaya (ek bir mutfak için bağlantılar mevcuttur) ayrılmıştır. Üst kata zemin kattan ayrılmış bir merdiven boşluğu üzerinden ulaşılabildiğinden, burada ek bir konut birimi mümkündür.

Mera arazisinin ek olarak yapılandırılması (örneğin bir binicilik salonu ile) mümkün olacaktır.

Ayrıca 2011 yılında at ahırının ve carportun çatılarına, aylık yaklaşık 650€ gelir sağlayan 29,2 kW’lık bir fotovoltaik tesis kurulmuştur (sözleşme Kasım 2031’e kadar geçerlidir / 28,74 Ct/KWh).

Konum