| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1988 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 449 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 49 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,069.23 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمُحدَّث • مرآب • حديقة • تدفئة أرضية • باركيه خشب طبيعي
يُقنع هذا البيت الصفّي النهائي المحافظ عليه بتجهيزات حديثة، وتوزيع مدروس للغرف، وحديقة مشمسة – مثالي للعائلات التي ترغب في السكن فورًا.
تُشكّل أعمال التحديث المنجزة بالفعل أساسًا ممتازًا لراحة سكنية طويلة الأمد وتقلّل بشكل كبير من الحاجة إلى أعمال التجديد.
ومن أبرز ما يلفت الانتباه: نظام التدفئة الجديد عالي الكفاءة من غاز التكاثف، والتدفئة الأرضية في الطابق الأرضي، والحمّام المُحدَّث بالكامل، إضافةً إلى أرضية الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي عالي الجودة، التي تمنح غرف المعيشة أجواءً دافئة وأنيقة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع الوصول المباشر إلى التراس والحديقة قلب المنزل. ويصلح الطابق العلوي المُوسَّع مثاليًا كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات.
توجد العقار إجمالًا في حالة جيدة جدًا. ولا تزال فقط بعض الأعمال التجميلية البسيطة النهائية بحاجة إلى الإنجاز. وقد أُخذ ذلك بالفعل في الاعتبار عند تحديد سعر الشراء، ويمنح المشتري فرصة تنفيذ التفاصيل الأخيرة وفقًا لتصوّراته الخاصة.
منزل مثالي للعائلات التي تُقدّر جودة السكن، والتجهيز الجيد، وموقع السكن الهادئ.
ملاحظة
نولي أهمية كبيرة لتسويق شفاف. جميع الصور المنشورة تُظهر الحالة الفعلية والحالية للعقار. وقد استُخدمت صور أصلية فقط – ستعاين بالضبط ما تراه في العرض.
أبرز المزايا
✔ نظام غاز تكاثفي جديد
✔ تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
✔ أرضية باركيه من خشب طبيعي عالي الجودة
✔ حمّام مُحدَّث
✔ مرحاض ضيوف
✔ قبو كامل
✔ مرآب
✔ تراس مشمس
✔ حديقة مشمسة
✔ طابق علوي مُوسَّع
✔ 130 m² مساحة سكنية
✔ 449 m² مساحة الأرض
✔ متاح فورًا
📞 أخرى
يتم بيع المنزل بشكل خاص وبدون عمولة.
يمكن إجراء معاينة خارجية في أي وقت للحصول على انطباع أولي عن الموقع والأرض.
تتم المعاينات الداخلية بعد تحديد موعد مسبق.
📍 Welfenstraße 8a, 41238 Mönchengladbach
📞 0174 73 96 191
تسهّل تأكيدات التمويل أو إثباتات رأس المال تحديد موعد سريع وإتمام عملية الشراء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومحبوبة في مونشنغلادباخ. وتتميّز المنطقة السكنية ببيئتها الهادئة وبنيتها التحتية الممتازة في الوقت نفسه.
تقع رياض الأطفال والمدارس وفرص التسوق وكذلك الأطباء في الجوار المباشر. ويمكن الوصول إلى طريقي A44 وA52 السريعين في غضون دقائق قليلة، وتوفّران اتصالًا ممتازًا بدوسلدورف، نويْس، كريفيلد وكولن.
1.200.000 € مزرعة استثنائية مع ثلاثة مبانٍ سكنية41238 Mönchengladbach– Giesenkirchen
395.000 € منزل صفّي طرفي مُعتنى به مع كراج وحديقة في موقع سكني هادئ في مونشنغلادباخ-غيزنكيرشن41238 Mönchengladbach
4.690.000 € استثمار عالي العائد في موقع متميز: 14 شقة، 4 وحدات تجارية، أماكن لوقوف السيارات ومرائب41238 Mönchengladbach
