| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 449 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 49 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.069,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModernizada • Garaje • Jardín • Calefacción por suelo radiante • Parqué de madera maciza
Esta cuidada casa adosada en extremo convence por su equipamiento moderno, una distribución bien planificada y un soleado jardín, ideal para familias que desean mudarse de inmediato.
Las modernizaciones ya realizadas crean una excelente base para un confort residencial duradero y reducen considerablemente la necesidad de reformas.
Cabe destacar la nueva caldera de condensación de gas energéticamente eficiente, la calefacción por suelo radiante en la planta baja, el baño completamente modernizado y el parqué de madera maciza de alta calidad, que aporta a las estancias una atmósfera cálida y elegante.
La amplia zona de estar y comedor, con acceso directo a la terraza y al jardín, constituye el centro de la casa. La buhardilla acondicionada es ideal como despacho en casa, habitación de invitados o sala de ocio.
En conjunto, el inmueble se encuentra en muy buen estado. Solo quedan por finalizar pequeños trabajos estéticos. Estos ya se han tenido en cuenta en la fijación del precio de compra y ofrecen al comprador la posibilidad de adaptar los últimos detalles según sus propios deseos.
Un hogar ideal para familias que valoran la calidad de vida, un buen equipamiento y una zona residencial tranquila.
Nota
Damos gran importancia a una comercialización transparente. Todas las fotos publicadas muestran el estado real y actual del inmueble. Se han utilizado exclusivamente fotografías originales; visitará exactamente lo que ve en el exposé.
Aspectos destacados
✔ nueva caldera de condensación de gas
✔ calefacción por suelo radiante en la planta baja
✔ parqué de madera maciza de alta calidad
✔ baño modernizado
✔ aseo de invitados
✔ sótano completo
✔ garaje
✔ terraza soleada
✔ jardín soleado
✔ buhardilla acondicionada
✔ 130 m² de superficie habitable
✔ 449 m² de parcela
✔ disponible de inmediato
📞 Otros
La casa se vende de forma privada y sin comisión.
Es posible realizar una visita exterior en cualquier momento para obtener una primera impresión de la ubicación y del terreno.
Las visitas interiores se realizan previa concertación de una cita.
📍 Welfenstraße 8a, 41238 Mönchengladbach
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El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y popular de Mönchengladbach. La zona residencial se caracteriza por su entorno tranquilo y, al mismo tiempo, por una excelente infraestructura.
Guarderías, colegios, comercios y médicos se encuentran en las inmediaciones. Las autopistas A44 y A52 son accesibles en pocos minutos y ofrecen excelentes conexiones con Düsseldorf, Neuss, Krefeld y Colonia.
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