Strassenansicht
| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 171 m² |
| سنة البناء | 1800 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 429 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 149.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 871.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى تاريخي سكني وتجاري في Lutherstraße 3, 99837 Werra-Suhl-Tal. شُيّد المبنى نحو عام 1800، وخضع لترميم جزئي عام 1990، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 429 م².
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للعقار نحو 202,95 م²، موزعة على وحدة سكنية في الطابق العلوي تبلغ مساحتها نحو 105,78 م²، ووحدة سكنية في طابق العلية تبلغ مساحتها نحو 97,17 م². تضم كلتا الشقتين أربع غرف ومطبخًا وحمامًا وممرًا. كما توجد في الطابق العلوي لوجيا تاريخية يمكن الوصول إليها من بيت الدرج.
توجد في الطابق الأرضي وحدتان تجاريتان تبلغ مساحتهما الإجمالية نحو 82,39 م². تبلغ مساحة المحل الأصغر نحو 25,20 م²، ومساحة الأكبر نحو 57,19 م². تضم كلتا الوحدتين مساحة للبيع ومرحاضًا مشتركًا.
يتألف الطابق المتوسط من غرفة مع تراس مجاور.
يحتوي المبنى على قبو جزئي، ويضم قبوًا تاريخيًا ذا سقف مقبب. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت، يقع في القبو.
تبلغ مساحة منطقة الفناء نحو 182 م²، وهي مزروعة بالخضرة في معظمها. كما يوجد مرأب مزدوج في قطعة الأرض.
العقار بحاجة إلى الترميم والتحديث. وبفضل الطابع التاريخي للمبنى، والقبو المقبب، واللوجيا، والتراس، إلى جانب الجمع بين المساحات السكنية والتجارية، يوفر العقار إمكانات متنوعة للاستخدام وفرصًا واعدة للتطوير.
يُعدّ العقار مناسبًا لكلٍّ من الراغبين في السكن فيه والمستثمرين، بفضل المساحات السكنية والتجارية المتوفرة. ويوفّر الجمع بين وحدتين سكنيتين ووحدتين تجاريتين وشرفة وفناء مزروع ومرآب مزدوج إمكانيات استخدام متنوعة.
نظرًا إلى سنة البناء والحالة الراهنة، توجد حاجة إلى أعمال ترميم وتحديث مناسبة. وفي الوقت نفسه، تتيح العناصر التاريخية القائمة في المبنى إمكانية الحفاظ على طابعه المميز وتطويره بما يتلاءم مع متطلبات العصر عند إجراء أعمال الترميم مستقبلًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني والتجاري في موقع مركزي في Werra-Suhl-Tal. ويمكن الوصول بسهولة، وأحيانًا مباشرة، إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تقع في المنطقة المجاورة، من بين أمور أخرى، مخبزة وسوق REWE وأطباء ومدرسة. ويوفر الموقع المركزي بذلك مسافات قصيرة إلى المرافق المهمة للحياة اليومية، ويجعل العقار مناسبًا للاستخدام السكني والتجاري على حد سواء.
