| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 174 m² |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 611 m² |
|---|
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,304.60 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل المكوّن من شقتين، الذي بُني في عامي 1971/1972، في موقع سكني مرغوب وهادئ جدًا في كارلسروه-غروتسينغن، ويتميز ببنائه المتين وإمكانات الاستخدام والتطوير المتنوعة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 611 م²، ويوفر، إلى جانب مرآب فردي، مساحات خارجية جذابة تضم حديقة وشرفة وتراسَين.
تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 93 م²، وتضم ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا وتراسًا مع حديقة كبيرة، بالإضافة إلى شرفة مطبخ إضافية. أما شقة الطابق العلوي فتبلغ مساحتها حوالي 81 م²، وتضم أيضًا ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا وشرفة. لا تزال كلتا الوحدتين السكنيتين مؤجرتين حاليًا، مما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام سواء للمستثمرين أو للراغبين في السكن فيه مستقبلًا. وستصبح الشقة الواقعة في الطابق الأرضي شاغرة اعتبارًا من 01.10.2026.
المنزل مزوّد بقبو كامل، ومبني من جهة الجملون ملاصقًا للمبنى المجاور. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى إمكانات التوسعة المتاحة في الطابق السفلي. فقد جُهّز بالفعل قسم يضم غرفتين وحمام دش قائمًا، مما يفتح إمكانات استخدام متنوعة، مثل شقة مستقلة، أو مكتب منزلي، أو مساحة للهوايات، أو مساحة سكنية إضافية.
إن الجمع بين الموقع الجذاب، وجودة البناء المتينة، والوحدتين السكنيتين المؤجرتين، وإمكانات التطوير الإضافية، يجعل هذا العقار استثمارًا مثيرًا للاهتمام ذا آفاق طويلة الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
