| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 611 m² |
|---|
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.304,60 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa bifamiliar de 1971/1972 se encuentra en una codiciada y muy tranquila zona residencial de Karlsruhe-Grötzingen y destaca por su sólida construcción y sus múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Situada en una amplia parcela de aprox. 611 m², la propiedad ofrece, además de un garaje individual, atractivos espacios exteriores con jardín, terraza y dos balcones.
La vivienda de la planta baja cuenta con aprox. 93 m² de superficie habitable y comprende tres habitaciones, una cocina, un baño, una terraza con un amplio jardín y un balcón adicional junto a la cocina. La vivienda de la planta bajo cubierta ofrece también 81 m² aprox., con tres habitaciones, una cocina, un baño y un balcón. La unidad residencial de la planta bajo cubierta está alquilada, por lo que la propiedad resulta interesante tanto para inversores como para quienes deseen ocuparla en el futuro.
La casa dispone de sótano completo y está adosada al edificio vecino por el lado del hastial. Destaca especialmente el potencial de ampliación existente en el sótano. Ya está acondicionado un espacio con dos habitaciones y un baño con ducha, que ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como apartamento independiente, despacho en casa, zona de ocio o superficie habitable adicional.
La combinación de una ubicación atractiva, una sólida estructura, dos unidades residenciales alquiladas y un potencial de desarrollo adicional convierte esta propiedad en una inversión interesante con perspectivas a largo plazo.
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