| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 174 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 611 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.304,60 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare degli anni 1971/1972 si trova in una posizione residenziale ambita e molto tranquilla di Karlsruhe-Grötzingen e convince per la sua solida costruzione, nonché per le molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo. Situato su un ampio terreno di circa 611 m², l’immobile offre, oltre a un garage singolo, interessanti spazi esterni con giardino, terrazza e due balconi.
L’appartamento al piano terra dispone di circa 93 m² di superficie abitabile e comprende tre locali, una cucina, un bagno, una terrazza con ampio giardino e un ulteriore balcone della cucina. L’appartamento al piano mansardato offre anch’esso, su circa 81 m², tre locali, una cucina, un bagno e un balcone. Entrambe le unità abitative sono attualmente ancora locate e rendono l’immobile interessante sia per gli investitori sia per i futuri proprietari. L’appartamento al piano terra sarà libero dal 01.10.2026.
La casa è completamente interrata e costruita in aderenza all’edificio confinante sul lato del timpano. Particolarmente degno di nota è il potenziale di ampliamento già presente nel piano interrato. Un’area con due locali e un bagno con doccia già esistente è stata predisposta e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come appartamento per ospiti, ufficio domestico, spazio per hobby o ulteriore superficie abitabile.
La combinazione di una posizione attraente, una solida struttura edilizia, due unità abitative locate e un ulteriore potenziale di sviluppo rende questo immobile un investimento interessante con prospettive a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
