منزل لعائلة واحدة ومبنى مطحنة - سكن وعمل وتطوير تاريخي وفريد من نوعه في أيرتسن!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي الواقع في موقع مركزي في أيرتسن بين الطابع التاريخي والتنوع المذهل للمساحات. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.630 م²، يوجد منزل سكني بهيكل خشبي بمساحة سكنية تبلغ نحو 213 م²، ومبنى مطحنة متعدد الطوابق، بالإضافة إلى مساحات تخزين وصوامع ومرائب مجاورة.

يوفر المجمع أكثر بكثير من مجرد مساحة سكنية تقليدية: فهو مناسب للمالكين الذين يحتاجون إلى مساحة، وللجامعين والحرفيين وأصحاب الأعمال والمستثمرين أو مطوري المشاريع الذين يبحثون عن عقار مميز يتمتع بجوهر وتاريخ وإمكانات تطوير.

ويُعد مبنى المطحنة التاريخي، بما يحويه من معدات مطحنة محفوظة ومساحات استخدام واسعة وسعات تخزين وتجهيزات تقنية، من أبرز عناصر العقار. يمر نهر غريزه مباشرة عبر مجمع المطحنة أو بمحاذاته، مما يمنح العقار طابعًا فريدًا لا يُضاهى. ويكتمل هذا المجمع بحق قائم لاستخدام المياه، وميزان مركبات، وتوصيلة تيار قوي، بالإضافة إلى مساحات جانبية كبيرة للتخزين أو الورشة أو أسطول المركبات أو مفاهيم الاستخدام الفردية.

تم الحفاظ على المنزل السكني وصيانته على مر السنين، ويوفر اليوم أساسًا متينًا للسكن الذاتي أو التأجير. بعض أجزاء المجمع مؤجرة؛ كما توفر المساحات الأخرى إمكانات إضافية. وبحسب المفهوم، يمكن النظر في استخدام تجاري، أو مساحات تخزين/ورش، أو استوديو، أو معرض، أو مساحات للسيارات الكلاسيكية/المقتنيات، أو السكن والعمل تحت سقف واحد، أو إعادة استخدام طويلة الأجل.

يحقق المبنى حاليًا إيجارًا باردًا شهريًا قدره 854,00 € من خلال تأجير مرآب شاحنات، والقاعة الأمامية، والهوائي الموجود على السطح.

عقار للأشخاص الذين لا يبحثون عن المألوف، بل عن عقار يتمتع بالتاريخ والجوهر والمساحة لتحقيق أفكارهم الخاصة.

الموقع