| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1630 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 2295 m² |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.291,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria propiedad en una ubicación céntrica de Aerzen combina carácter histórico con una impresionante variedad de superficies. En una parcela de aprox. 1.630 m² se encuentran una casa de entramado de madera con aprox. 213 m² de superficie habitable, un edificio de molino de varias plantas, así como superficies colindantes de almacén, silo y garaje.
De este modo, el conjunto ofrece mucho más que un espacio residencial clásico: es adecuado para usuarios propios con necesidad de espacio, coleccionistas, artesanos, empresarios, inversores o promotores de proyectos que buscan una propiedad especial con solidez, historia y posibilidades de desarrollo.
Especialmente característico es el histórico edificio de molino con la maquinaria de molino conservada, amplias superficies de uso, capacidades de almacenamiento y equipamiento técnico. El Griese atraviesa directamente o discurre junto al conjunto del molino y confiere al objeto un carácter inconfundible. El conjunto se completa con un derecho de agua existente, una báscula para vehículos, conexión de corriente trifásica, así como grandes superficies auxiliares para almacenamiento, taller, flota de vehículos o conceptos de uso individuales.
La casa se ha mantenido en buen estado a lo largo de los años y ya ofrece hoy una base sólida para uso propio o alquiler. Partes del conjunto están alquiladas; otras superficies ofrecen además potencial adicional. Según el concepto, cabe considerar un uso comercial, superficies de almacenamiento/taller, estudio, exposición, espacios para coches clásicos/coleccionistas, vivienda y trabajo bajo un mismo techo o una reconversión a largo plazo.
El edificio genera actualmente un alquiler neto mensual de 854,00 € por el alquiler de un garaje para camiones, la nave frontal y la antena en el tejado.
Una propiedad para personas que no buscan lo convencional, sino un inmueble con historia, solidez y espacio para sus propias ideas.
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