प्रकाशित 05/12/2024 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 213 m² |
| कमरे | 7 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1630 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 275.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,291.08 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage von Aerzen verbindet historischen Charakter mit beeindruckender Flächenvielfalt. Auf einem ca. 1.630 m² großen Grundstück befinden sich ein Fachwerk-Wohnhaus mit ca. 213 m² Wohnfläche, ein mehrgeschossiges Mühlengebäude sowie angrenzende Lager-, Silo- und Garagenflächen.
Die Anlage bietet damit deutlich mehr als klassischen Wohnraum: Sie eignet sich für Eigennutzer mit Platzbedarf, Sammler, Handwerker, Gewerbetreibende, Kapitalanleger oder Projektentwickler, die eine besondere Immobilie mit Substanz, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Besonders prägend ist das historische Mühlengebäude mit erhaltener Mühlentechnik, großzügigen Nutzflächen, Lagerkapazitäten und technischer Ausstattung. Die Griese verläuft direkt durch bzw. entlang der Mühlenanlage und verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird das Ensemble durch ein bestehendes Wasserrecht, eine Fahrzeugwaage, Kraftstromanschluss sowie große Nebenflächen für Lagerung, Werkstatt, Fuhrpark oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Wohnhaus wurde über die Jahre instandgehalten und bietet bereits heute eine solide Grundlage für Eigennutzung oder Vermietung. Teile der Anlage sind vermietet; weitere Flächen bieten zusätzliches Potenzial. Je nach Konzept kommen eine gewerbliche Nutzung, Lager-/Werkstattflächen, Atelier, Ausstellung, Oldtimer-/Sammlerflächen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine langfristige Umnutzung in Betracht.
Das Gebäude erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 854,00 € durch die Vermietung einer LKW-Garage, der vorderen Halle und der Antenne auf dem Dach.
Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern ein Objekt mit Geschichte, Substanz und Raum für eigene Ideen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
