| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 124.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 999.20 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلم تُنشر صور الجزء الداخلي حفاظًا على خصوصية المستأجرين. لكن يمكنكم طلبها مني بكل سرور إذا كنتم مهتمين.
توفر هذه الشقة المملوكة الساحرة، المؤلفة من 5 غرف ومطبخ وحمام، مساحة معيشة واسعة مع مساحة خارجية استثنائية وخصوصية مميزة بالنسبة إلى شقة.
من أبرز مميزاتها التراس المغطى جزئيًا، مع إطلالة جميلة على مساحة الحديقة التابعة للشقة. وقد فُصلت هذه المساحة إنشائيًا بوضوح عن المساحة الخارجية للشقة الثانية، بحيث تتوفر هنا مساحة خارجية خاصة ومحمية. وتضفي بركة أسماك الكوي الصغيرة على الحديقة طابعًا مميزًا وفريدًا.
تضم الشقة أيضًا قبوًا خاصًا ومرآبًا وموقفًا إضافيًا للسيارة. وللشقة نظام تدفئة خاص بها، وهي جزء من مبنى يضم وحدتين سكنيتين فقط، كما أن لها مدخلًا مستقلًا بالكامل.
ميزة اقتصادية خاصة: لا توجد رسوم شهرية للمبنى. ونظرًا للاختلاف الكبير في مساحة الوحدتين السكنيتين، لا تتحمل الشقة المعروضة سوى ثلث تكاليف المبنى المشتركة. لكن لم تُسجّل هنا أي تكاليف على مدى فترة طويلة في الماضي تستدعي التقسيم! لذلك لا حاجة أيضًا إلى إدارة مبنى دائمة العبوس وغالبًا ما تكون مكلفة.
كما تم الاستثمار بالفعل في المكونات التقنية الأساسية. فقد استُبدل نظام التدفئة القديم العامل بالزيت في عام 2020 بنظام تدفئة بالغاز بتقنية التكثيف، بما في ذلك مدخنة العادم اللازمة لذلك. كما أن التمديدات الكهربائية والسقف في حالة جيدة؛ وقد جُدد السقف قبل أقل من 20 عامًا، والتمديدات الكهربائية مزودة بقاطع حماية.
الشقة مؤجرة جيدًا، ما يوفر مزيجًا جذابًا من إيرادات الإيجار المستمرة والتكاليف المشتركة المحدودة جدًا والمساحة الخارجية الخاصة الاستثنائية. واحترامًا للمستأجرين، حذفت صور الجزء الداخلي من الإعلان. ويسعد المهتمون الجادون التواصل معي، وسأرسل إليهم الصور.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
