| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 124.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 999,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLES PHOTOS DE L’INTÉRIEUR NE SONT PAS PUBLIÉES AFIN DE PROTÉGER LA VIE PRIVÉE DES LOCATAIRES. SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VOUS POUVEZ TOUTEFOIS ME LES DEMANDER.
Cet appartement en copropriété charmant et accessible aux personnes à mobilité réduite, de 5 pièces avec cuisine et salle de bains, offre un espace de vie généreux, un espace extérieur exceptionnel et une intimité remarquable pour un appartement.
L’un de ses atouts est la terrasse partiellement couverte, qui offre une jolie vue sur le jardin faisant partie de l’appartement. Celui-ci est clairement séparé, par une délimitation construite, de l’espace extérieur du deuxième appartement, ce qui permet de profiter ici d’un espace extérieur privé et protégé. Le petit bassin à carpes koï confère au jardin son caractère singulier et personnel.
L’appartement comprend également une cave privative, un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Il dispose de son propre système de chauffage et fait partie d’une maison comprenant seulement deux logements — et possède une entrée entièrement indépendante.
Un avantage économique particulier : aucune charge de copropriété n’est due. En raison de la différence importante de superficie entre les deux logements, l’appartement proposé ne prend en charge qu’un tiers des frais communs de la maison. Toutefois, aucune dépense à répartir n’est survenue ici depuis longtemps ! Il n’est donc pas non plus nécessaire de faire appel à un syndic toujours de mauvaise humeur, mais souvent coûteux.
Des investissements ont également déjà été réalisés dans les principaux équipements techniques. L’ancienne chaudière au fioul a été remplacée en 2020 par une chaudière à condensation au gaz, y compris le conduit de cheminée nécessaire à cet effet. L’installation électrique et la toiture sont également en bon état ; la toiture elle-même a été rénovée il y a moins de 20 ans, et l’installation électrique est équipée d’un disjoncteur différentiel.
L’appartement est bien loué et offre ainsi une combinaison intéressante de revenus locatifs réguliers, de frais communs très limités et d’un espace extérieur privé exceptionnel. Par égard pour les locataires, j’ai retiré les photos de l’intérieur de l’annonce. Les personnes sérieusement intéressées peuvent me contacter et je leur enverrai les photos.
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