| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 124.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 999.20 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यह आकर्षक, बाधा-मुक्त 5-कमरों वाली रसोई-बाथरूम संपत्ति वाला अपार्टमेंट, एक असाधारण बाहरी क्षेत्र और किसी अपार्टमेंट के लिए विशेष निजता के साथ विशाल आवास प्रदान करता है।
इसका एक खास आकर्षण आंशिक रूप से ढकी हुई छत है, जहाँ से अपार्टमेंट के बगीचे वाले हिस्से का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। यह हिस्सा निर्माण की दृष्टि से दूसरे अपार्टमेंट के बाहरी क्षेत्र से स्पष्ट रूप से अलग है, इसलिए यहाँ अपना, सुरक्षित बाहरी क्षेत्र उपलब्ध है। छोटा कोई तालाब बगीचे को उसका विशेष और अनूठा स्वरूप देता है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाने का कमरा, एक गैरेज और एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी शामिल है। अपार्टमेंट में अपना हीटिंग सिस्टम है और यह केवल दो आवासीय इकाइयों वाले घर का हिस्सा है—और इसका प्रवेशद्वार पूरी तरह अलग है।
एक विशेष आर्थिक लाभ: कोई हाउसिंग शुल्क नहीं देना पड़ता। दोनों आवासीय इकाइयों के आकार में काफी अंतर होने के कारण, बिक्री के लिए प्रस्तुत अपार्टमेंट पर साझा भवन-खर्चों का केवल 1/3 हिस्सा आता है। हालांकि, अतीत में लंबे समय तक यहाँ ऐसा कोई खर्च नहीं आया जिसे बाँटना पड़ता! इसलिए, हमेशा खराब मूड में रहने वाली, लेकिन अक्सर महंगी बिल्डिंग मैनेजमेंट कंपनी की भी आवश्यकता नहीं है।
मुख्य तकनीकी घटकों में भी पहले ही निवेश किया जा चुका है। पुरानी तेल-हीटिंग को 2020 में गैस कंडेंसिंग हीटिंग से बदल दिया गया, जिसमें इसके लिए आवश्यक चिमनी-फ्लू भी शामिल है। बिजली व्यवस्था और छत भी अच्छी स्थिति में हैं; छत को 20 साल से भी कम समय पहले बदला गया था और बिजली व्यवस्था में सुरक्षा स्विच लगा है।
अपार्टमेंट अच्छी तरह किराये पर दिया हुआ है और इस तरह नियमित किराये की आय, बहुत कम साझा खर्चों और एक असाधारण निजी बाहरी क्षेत्र का दिलचस्प संयोजन प्रदान करता है। किरायेदारों का लिहाज करते हुए मैंने विज्ञापन से अंदरूनी हिस्से की तस्वीरें हटा दी हैं। गंभीर इच्छुक लोग मुझे लिख सकते हैं और मैं उन्हें तस्वीरें भेज दूँगा।
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