| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 124.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 999,20 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKİRACILARIN MAHREMİYETİNİ KORUMAK AMACIYLA İÇ MEKÂN GÖRSELLERİ YAYINLANMAMIŞTIR. ANCAK İLGİLENMENİZ DURUMUNDA BU GÖRSELLERİ BENDEN MEMNUNİYETLE TALEP EDEBİLİRSİNİZ.
Bu çekici, engelsiz erişime uygun 5 odalı, mutfaklı ve banyolu kat mülkiyetli daire; geniş yaşam alanını sıra dışı bir dış mekân ve bir daire için özel sayılabilecek bir mahremiyetle bir araya getiriyor.
Öne çıkan özelliklerden biri, daireye ait bahçe alanına güzel bir manzara sunan, kısmen üstü kapalı terastır. Bu alan, diğer dairenin dış mekânından yapı itibarıyla net biçimde ayrılmıştır; böylece burada kişiye özel, korunaklı bir dış alan mevcuttur. Küçük koi havuzu da bahçeye kendine özgü, kişisel bir karakter kazandırıyor.
Daireye ayrıca özel bir kiler, bir garaj ve ek bir park yeri dahildir. Dairenin kendine ait bir ısıtma sistemi vardır ve yalnızca iki bağımsız bölümden oluşan bir binanın parçasıdır; ayrıca tamamen kendine ait bir girişi bulunmaktadır.
Özel bir ekonomik avantaj: Aylık bina aidatı yoktur. İki bağımsız bölümün büyüklükleri belirgin ölçüde farklı olduğundan, satışa sunulan daire ortak bina giderlerinin yalnızca 1/3'ünü karşılamaktadır. Ancak geçmişte, paylaştırılması gereken hiçbir masraf uzun süre boyunca ortaya çıkmamıştır! Bu nedenle sürekli asık suratlı ama çoğu zaman pahalı bir bina yönetimine de gerek yoktur.
Önemli teknik bileşenlere de şimdiden yatırım yapılmıştır. Eski mazotlu ısıtma sistemi, 2020 yılında bunun için gerekli baca kanalı da dahil olmak üzere yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir. Elektrik tesisatı ve çatı da iyi durumdadır; çatının kendisi 20 yıldan kısa bir süre önce yenilenmiş, elektrik tesisatına kaçak akım koruma şalteri takılmıştır.
Daire iyi bir kiracıya kiralanmıştır; böylece düzenli kira geliri, oldukça düşük ortak giderler ve sıra dışı bir özel dış alanın ilgi çekici birleşimini sunmaktadır. Kiracıları gözetmek amacıyla ilandaki iç mekân görsellerini kaldırdım. Ciddi olarak ilgilenenler bana yazabilir; görselleri kendilerine iletebilirim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
