| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 127 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 7 |
| سعر البيع | 619.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,874.02 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا البنتهاوس الفريد في الطابق السابع العلوي موجّه للأشخاص الذين يبحثون عن شقة مميزة بمساحات خارجية واسعة، وإطلالة بعيدة، وتجهيزات عالية الجودة. على مساحة سكنية تبلغ نحو 127,69 م²، توفر الشقة مفهومًا سكنيًا نادرًا فوق أسطح مدينة آخِرن. إن موقعها في أعلى طابق للبنتهاوس، والإطلالة البانورامية غير المحجوبة حتى هورنيسغرينده، والتحديث الشامل، تجعل من العقار ملكية استثنائية للمالكين الطامحين إلى السكن فيه.
يتألف المخطط من ثلاث غرف، وحمام مضاء بضوء النهار، ومرحاض ضيوف منفصل، بالإضافة إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ مدمج عالي الجودة. وتمنح الواجهات الزجاجية الكبيرة، والأبواب الداخلية ذات الارتفاع الإضافي، وأرضيات الفينيل الممتدة في جميع أنحاء الشقة بمظهر الخشب، الشقة طابعًا مشرقًا وواضحًا. المطبخ مجهز بأجهزة Miele من الفئة الفاخرة، بالإضافة إلى سطح عمل من Corian مزود بحوض مدمج. ويكتمل مفهوم السكن بحلول إضاءة LED، وجدران تصميمية، ومصاريع وستائر خارجية كهربائية، بالإضافة إلى نظام تكييف مع مضخة حرارية وتحكم عبر التطبيق. كما أن المساحات الخارجية الكبيرة مجهزة بأغطية أرضية جديدة، ومظلات كهربائية مضاءة، ومطبخ خارجي.
شُيّد المبنى عام 1973، ويضم مصعدًا يصل إلى الطابق السادس. خضع البنتهاوس لتجديد شامل عام 2018؛ وفي عام 2019 جرى تجديد السقف بالكامل وتنفيذ عزل حراري كامل لهذه الشقة. وفي عام 2020 تم تركيب غطاء أرضي جديد في التراس السطحي، وفي عام 2021 جرى تجديد المظلات والإضاءة. تشمل الشقة غرفة قبو بمساحة نحو 5 م² وموقفًا كبيرًا للسيارات في المرآب تحت الأرض. يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، بينما يتم توفير الماء الساخن عبر سخانات فورية.
- يتوفر مصعد حتى الطابق 6
- تراس سقفي رائع وواسع بإحساس سكني حصري
- شرفة إضافية لمزيد من المساحة والحرية
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع سطح عمل فاخر من الكوريان
- أجهزة Miele مدمجة حصرية من الفئة الفاخرة
- حوض غسيل مدمج بسلاسة، وكسوة خلفية وعتبة نافذة من الكوريان
- نظام مظلات كهربائي مع إضاءة ذات أجواء مميزة
- مطبخ خارجي أنيق لأمسيات صيفية مميزة
- أرضية تراس عالية الجودة
- بلاط سيراميك أنيق بمظهر الخشب مع إضاءة أرضية مدمجة
- أرضية فينيل ممتدة في جميع أنحاء الشقة بمظهر خشبي عالي الجودة
- مفهوم إضاءة LED عصري في جميع أنحاء الشقة
- أبواب داخلية عالية بشكل إضافي لإحساس مذهل بالرحابة
- سلسلة مفاتيح Gira الفاخرة „Event Klar Schwarz / System 55 Reinweiß“
- جدران تصميمية أنيقة بمظهر ضربات الفرشاة ومظهر الفلين
- توصيلات تلفاز مدمجة بشكل غير مرئي
- خزانة مدمجة مصممة حسب المقاس في منطقة المدخل
- مصاريع وستائر خارجية كهربائية
- تكييف هواء مع مضخة حرارية وتحكم عبر التطبيق
- حمام مضاء بضوء النهار ودورة مياه منفصلة للضيوف بتصميم عالي الجودة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع آخِرن في منطقة أورتناو الشهيرة عند سفح الغابة السوداء، وتجمع بين أجواء سكنية مريحة وبنية تحتية جيدة جدًا. توفر المدينة مسافات قصيرة في الحياة اليومية، وإمدادات محلية جيدة، فضلًا عن العديد من عروض التعليم والصحة والترفيه. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من القرب من الطبيعة وكروم العنب وسهل الراين.
تتميز الخدمات في المحيط المباشر براحة كبيرة. إذ يمكن الوصول سريعًا إلى متاجر المواد الغذائية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات. كما توجد ملاعب وإمكانيات رياضية بالقرب المباشر، مما يجعل الموقع عمليًا جدًا للحياة اليومية وملائمًا للعائلات بشكل خاص.
المسافات في المحيط:
- مستشفى أورتناو الجديد (الانتهاء صيف 2027): حوالي 800 م
- متجر مواد غذائية: حوالي 100 م
- حانة: حوالي 100 م
- ملعب: حوالي 100 م
- إمكانيات رياضية: حوالي 200 م
- صيدلية: حوالي 500 م
- طبيب: حوالي 500 م
- مدرسة: حوالي 500 م
- روضة أطفال: حوالي 500 م
- سوبر ماركت: حوالي 700 م
كما أن المواصلات ممتازة. تقع أقرب محطة للحافلات على بُعد حوالي 200 م فقط. وتبعد محطة قطار آخِرن شتات حوالي 1,6 كم، وتوفر وصلات بالقطار، من بينها باتجاه أوفنبرغ وبادن-بادن وكارلسروه وستراسبورغ. ويمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع A5 بعد حوالي 4 كم. ويقع مطار كارلسروه/بادن-بادن على بُعد نحو 16 كم.
إجمالًا، يُعد هذا الموقع السكني ممتازًا جدًا، بفضل المسافات القصيرة والبنية التحتية القوية والاتصال الإقليمي الممتاز.
199.000 € السكن بطابع مميز – شقة ميزونيت جاهزة للسكن فورًا في قلب آخِرن77855 Achern
115.000 € استثمار رأسمالي جيد في Achern: شقة 1 غرفة مع موقف سيارات وغرفة قبو77855 Achern
899.000 € استثمار رأسمالي في منطقة جذابة! 8 شقق تمليك من غرفة إلى 4 غرف، موقف سيارات، بعضها مزود بشرفة77855 Achern
