| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.923,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado y espacioso piso de 3 habitaciones en planta baja, con aprox. 92 m² de superficie habitable, se encuentra en una casa de tres viviendas situada en una agradable zona residencial de Oberachern. El piso es ideal para parejas, familias pequeñas o compradores que deseen combinar una vida cómoda en una sola planta con un atractivo espacio exterior.
Ya al entrar en el piso convence su bien concebida distribución, con una clara separación de las distintas zonas habitables. Las tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso y, según las necesidades, pueden configurarse como salón, dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho. Gracias a sus agradables dimensiones, se crea una impresión general acogedora y funcional al mismo tiempo.
La cocina integrada existente se integra armoniosamente en el espacio disponible y ofrece suficiente espacio para las necesidades cotidianas. El piso se completa con un cuarto de baño de diseño moderno. Como revestimientos del suelo hay parqué y baldosas, por lo que las estancias resultan acogedoras y fáciles de mantener. La documentación existente describe el piso en planta baja con aprox. 92 m² de superficie habitable, tres habitaciones, cocina integrada, cuarto de baño moderno y una amplia terraza.
Una ventaja especial es la amplia terraza, que prolonga hacia el exterior la zona habitable. Ofrece suficiente espacio para un conjunto de asientos, una mesa de comedor o tumbonas y, especialmente durante los meses más cálidos, crea una zona adicional de estancia al aire libre. Desde aquí se accede al patio contiguo.
Además, al piso le corresponde un garaje, que ofrece una posibilidad cómoda y protegida para aparcar un vehículo. El espacio exterior se completa con una zona exterior para barbacoas, ideal para veladas agradables con familiares y amigos, y que aumenta aún más el valor recreativo del piso.
También cabe destacar el estado del edificio. Según la documentación disponible, la casa fue objeto de una rehabilitación integral en el año 2015. En el marco de estas obras, entre otras cosas, se renovó el tejado y se instalaron ventanas nuevas. Además, el dormitorio dispone de aire acondicionado.
El suministro de calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas. La documentación existente menciona una calefacción nueva de gas del año 2020, que proporciona calefacción y agua caliente a todo el edificio.
Gracias a la declaración de división ya existente, el piso está claramente asignado como unidad independiente. Por tanto, ofrece una interesante posibilidad tanto para uso propio como para inversión de capital a largo plazo.
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