بنغل مع قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض واسعة في دارمشتات-أرهايلغن بمساحة 1.119 م²، يوجد عليها حاليًا بنغل بمساحة سكنية تبلغ نحو 240 م². يوفر المنزل أساسًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع ترميم فردي، مع الاستفادة من مساحة خارجية واسعة.

يمكن للبنغل القائم أن يوفر بعد الترميم راحة سكنية عصرية، ويتيح إعادة تصميم الغرف وفقًا للتصورات الشخصية. وفي الوقت نفسه، تتيح الحديقة الكبيرة والمعتنى بها إمكانيات استخدام متنوعة، سواء للترفيه أو البستنة أو كواحة خاصة وسط المساحات الخضراء. وبفضل المبنى القائم، يمكن تنفيذ سيناريوهات مختلفة: إذ يمكن استخدام العقار كمنزل مريح لأسرة واحدة مع حديقة واسعة، مع بقاء مجال للتوسعات، أو يمكن تطويره على قطعة الأرض بعد تخطيط دقيق.

يوفر الموقع أيضًا بنية تحتية ومواصلات جذابة، مما يجعل قطعة الأرض مناسبة للمستخدمين الراغبين في تحقيق مشروع سكني فردي، وكذلك للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة قيمة العقار من خلال ترميم عالي الجودة.

يوجه هذا العرض إلى المشترين الذين يرغبون في الجمع بين مزايا بنغل قابل للاستخدام وحديقة كبيرة ومرنة، وتحديث المنزل وفقًا لتصوراتهم الشخصية.
يقع شارع Grillparzerstraße في حي دارمشتات?أرهايلغن، وهو حي نابض بالحياة وجيد المواصلات شمال شرقي وسط مدينة دارمشتات. يجمع أرهايلغن بين أجواء هادئة وسكنية وبنية تحتية اجتماعية وثقافية جيدة. ?

تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من فرص التسوق والمتاجر الصغيرة والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية. كما يسهل الوصول إلى المقاهي والمطاعم ومقدمي الخدمات، مما يضمن قصر المسافات في الحياة اليومية. ?

يوفر أرهايلغن للعائلات والسكان روحًا جماعية وجودة حياة: إذ يتميز الحي بمجتمع نشط وبمختلف الجمعيات والمبادرات المحلية التي تعزز التعايش في المنطقة.


يتمتع شارع Grillparzerstraße بموقع مميز من حيث سهولة الوصول والربط المروري. وتضمن وسائل النقل العام في أرهايلغن الوصول بسهولة إلى الوجهات داخل دارمشتات وكذلك إلى المدن المحيطة — وهو أمر مثالي أيضًا للمتنقلين يوميًا. ?

كما يقع أرهايلغن ضمن بيئة مترابطة هيكليًا، الذي يشمل، إلى جانب المساحات السكنية، مواقع تجارية واقتصادية — ما يُعد علامة على تنوع البنية التحتية بشكل جيد وإمكانات تطور واقعية.


ومن العوامل المهمة لموقع أرهايلغن ودارمشتات ككل قوة الاقتصاد ومشهد الأبحاث: تُعد المدينة موقعًا اقتصاديًا مهمًا يركز على التكنولوجيا والكيمياء/الأدوية والأبحاث والصناعة. ?

يقع المقر الرئيسي لشركة Merck KGaA، مجموعة الكيمياء والأدوية العاملة دوليًا — وهي إحدى أكبر جهات التوظيف في المنطقة — على مقربة مباشرة من شارع Grillparzerstraße. وهذا يجعل أرهايلغن جذابة بشكل خاص أيضًا للعاملين في مجالات الأبحاث والأدوية والقطاعات ذات الصلة. ?

يمكن أن يشكل القرب من مثل هذه الشركات ميزة كبيرة للسكان — سواء من خلال قِصر مسافات التنقل إلى العمل أو فيما يتعلق باستقرار أوضاع الإيجار وفرص العمل.


وعلى الرغم من القرب من المواقع الاقتصادية وسهولة الوصول الجيدة، توفر أرهايلغن هدوءًا سكنيًا واستجمامًا: فالمساحات الخضراء وملاعب الأطفال والعروض الترفيهية في المنطقة تتيح بيئة ملائمة للعائلات وتوازنًا جيدًا بين الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. ?

إن المزيج من المنطقة السكنية والبنية التحتية ووسائل النقل الجيدة والقرب من جهات توظيف مهمة يجعل موقع Grillparzerstraße 99 جذابًا بشكل خاص — للعائلات والذين يتنقلون إلى العمل وكل من يقدّر التعايش الجيد والظروف الاقتصادية الراسخة.

الموقع