Bungalow con ampio terreno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

In vendita c’è un ampio terreno a Darmstadt-Arheilgen con una superficie di 1.119 m², sul quale attualmente si trova un bungalow con circa 240 m² di superficie abitabile. La casa offre un’ottima base per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione personalizzato e desiderano beneficiare di un ampio spazio esterno.

Il bungalow esistente, dopo la ristrutturazione, può offrire un moderno comfort abitativo e consente di riorganizzare gli spazi secondo le proprie idee. Allo stesso tempo, il grande e curato giardino offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per il tempo libero, sia per il giardinaggio, sia come oasi privata nel verde. Grazie all’edificazione presente, è possibile realizzare diversi scenari: l’immobile può essere utilizzato come confortevole casa unifamiliare con ampio giardino, con ancora spazio per eventuali ampliamenti, oppure può essere ulteriormente sviluppato sul terreno dopo un’attenta pianificazione.

La posizione offre inoltre un’infrastruttura e collegamenti molto interessanti, rendendo il terreno attraente sia per chi intende viverci e realizzare un progetto abitativo individuale, sia per investitori che desiderano aumentare il valore dell’immobile attraverso una ristrutturazione di alta qualità.

Questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare i vantaggi di un bungalow esistente con un grande giardino duttile nell’uso e modernizzare la casa secondo le proprie idee.
La Grillparzerstraße si trova nel quartiere di Darmstadt?Arheilgen, un quartiere vivace e ben collegato a nord-est del centro di Darmstadt. Arheilgen unisce un’atmosfera tranquilla e residenziale a una buona infrastruttura sociale e culturale. ?

Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, piccoli negozi e servizi di prima necessità. Anche strutture come caffè, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili, garantendo brevi spostamenti nella vita quotidiana. ?

Per famiglie e residenti, Arheilgen offre comunità e qualità della vita: il quartiere si distingue per una comunità attiva e diverse associazioni e iniziative locali che rafforzano la convivenza nel quartiere.


La Grillparzerstraße è situata in posizione vantaggiosa per raggiungibilità e collegamenti di trasporto. Il trasporto pubblico locale ad Arheilgen garantisce che sia le destinazioni all’interno di Darmstadt sia le città vicine siano facilmente raggiungibili — ideale anche per i pendolari. ?

Inoltre, Arheilgen è inserita strutturalmente in un contesto che comprende, oltre agli spazi abitativi, anche attività commerciali e sedi economiche — un segno di buona integrazione infrastrutturale e di concrete possibilità di sviluppo.


Un grande fattore di attrattiva per Arheilgen e per Darmstadt nel suo complesso è la forte economia e il panorama della ricerca: la città è considerata un importante polo economico con focus su tecnologia, chimica/farmaceutica, ricerca e industria. ?

Nelle immediate vicinanze della Grillparzerstraße si trova la sede centrale del gruppo chimico e farmaceutico internazionale Merck KGaA — uno dei maggiori datori di lavoro della regione. Questo rende Arheilgen particolarmente attraente anche per chi lavora nella ricerca, nel settore farmaceutico e in ambiti affini. ?

La vicinanza a tali aziende può rappresentare un grande vantaggio per i residenti — sia in termini di brevi tragitti casa-lavoro sia per quanto riguarda la stabilità del mercato degli affitti e dell’occupazione.


Nonostante la vicinanza a poli economici e i buoni collegamenti, Arheilgen offre tranquillità residenziale e possibilità di svago: aree verdi, parchi giochi e offerte per il tempo libero nei dintorni consentono un contesto adatto alle famiglie e un buon equilibrio tra vita quotidiana e tempo libero. ?

La combinazione di zona residenziale, infrastrutture, buoni collegamenti di trasporto e vicinanza a importanti datori di lavoro rende la posizione della Grillparzerstraße 99 particolarmente attraente — sia per famiglie, pendolari sia per chi attribuisce importanza a una buona convivenza e a solide condizioni economiche.

Posizione