Bungalow avec grand terrain

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Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

À vendre, un vaste terrain à Darmstadt-Arheilgen d’une superficie de 1.119 m², sur lequel se trouve actuellement un bungalow d’environ 240 m² de surface habitable. La maison constitue une excellente base pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé, tout en souhaitant profiter d’un vaste espace extérieur.

Après rénovation, le bungalow existant peut offrir un confort résidentiel moderne et permet de réaménager les pièces selon ses propres idées. Parallèlement, le grand jardin bien entretenu offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou comme oasis privée dans un écrin de verdure. La construction existante permet d’envisager différents scénarios : le bien peut être utilisé comme maison individuelle confortable avec un grand jardin, tout en laissant encore de la place pour des extensions, ou le terrain peut être développé après une planification minutieuse.

L’emplacement offre en outre une infrastructure et une desserte attrayantes, de sorte que le terrain est intéressant tant pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet résidentiel personnalisé que pour les investisseurs désireux d’accroître la valeur du bien grâce à une rénovation de qualité.

Cette offre s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent associer les avantages d’un bungalow existant à un grand jardin utilisable de manière flexible et moderniser la maison selon leurs propres idées.
La Grillparzerstraße se trouve dans le quartier de Darmstadt?Arheilgen, un quartier vivant et bien desservi au nord-est du centre-ville de Darmstadt. Arheilgen allie une atmosphère calme et résidentielle à une bonne infrastructure sociale et culturelle. ?

Les environs immédiats offrent de nombreuses possibilités de shopping, de petits commerces et des services répondant aux besoins quotidiens. Des établissements tels que des cafés, des restaurants et des prestataires de services sont également facilement accessibles, ce qui permet de réduire les trajets au quotidien. ?

Pour les familles et les habitants, Arheilgen offre convivialité et qualité de vie : le quartier se caractérise par une vie locale active ainsi que par diverses associations et initiatives locales qui renforcent le lien social dans le quartier.


La Grillparzerstraße bénéficie d’un emplacement avantageux en matière d’accessibilité et de transports. Les transports en commun à Arheilgen permettent de rejoindre facilement aussi bien les destinations situées à Darmstadt que les villes environnantes — idéal également pour les navetteurs. ?

En outre, Arheilgen est intégré structurellement dans un environnement, qui comprend, outre des logements, des activités commerciales et des sites économiques — un signe d’une bonne mixité infrastructurelle et de possibilités de développement réalistes.


Un facteur d’implantation majeur pour Arheilgen et Darmstadt dans son ensemble est la puissance de son économie et de son paysage de recherche : la ville est considérée comme un site économique important, axé sur la technologie, la chimie/pharmacie, la recherche et l’industrie. ?

À proximité immédiate de la Grillparzerstraße se trouve le siège principal du groupe international de chimie et de pharmacie Merck KGaA — l’un des plus grands employeurs de la région. Cela rend également Arheilgen particulièrement attrayant pour les actifs dans la recherche, la pharmacie et les secteurs connexes. ?

La proximité de telles entreprises peut constituer un grand avantage pour les habitants — que ce soit grâce à de courts trajets domicile-travail ou en termes de stabilité locative et professionnelle.


Malgré la proximité de sites économiques et la bonne desserte, Arheilgen offre un calme résidentiel et des possibilités de détente : les espaces verts, les aires de jeux et les activités de loisirs des environs permettent un cadre favorable aux familles et un bon équilibre entre vie quotidienne et loisirs. ?

Le mélange de zone résidentielle, d’infrastructures, de bonnes liaisons de transport et de la proximité d’employeurs importants rend l’emplacement de la Grillparzerstraße 99 particulièrement attrayant — aussi bien pour les familles et les navetteurs que pour tous ceux qui attachent de l’importance à une bonne entente et à un cadre économique solide.

Emplacement