Бунгало з великою земельною ділянкою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цей сюжет

Продається простора земельна ділянка в Дармштадт-Аргайльгені площею 1.119 м², на якій наразі розташований бунгало з житловою площею близько 240 м². Будинок є чудовою основою для покупців, які шукають індивідуальний проєкт реконструкції та хочуть скористатися перевагами просторої відкритої території.

Після реконструкції наявний бунгало може забезпечити сучасний житловий комфорт і дає змогу облаштувати приміщення відповідно до власних уявлень. Водночас великий доглянутий сад пропонує різноманітні можливості використання — для відпочинку, садівництва або як приватний зелений оазис. Завдяки наявній забудові можна реалізувати різні сценарії: нерухомість можна використовувати як комфортний односімейний будинок із просторим садом, залишивши місце для розширення, або після ретельного планування розвивати ділянку надалі.

Розташування також забезпечує привабливу інфраструктуру та транспортне сполучення, тому ділянка цікава як для власників, які хочуть реалізувати індивідуальний житловий проєкт, так і для інвесторів, які прагнуть підвищити вартість нерухомості завдяки якісній реконструкції.

Ця пропозиція орієнтована на покупців, які хочуть поєднати переваги придатного для подальшого використання бунгало з великим, гнучко використовуваним садом і модернізувати будинок відповідно до власних уявлень.
Вулиця Грільпарцерштрасе розташована в районі Дармштадт?Аргайльген — жвавому районі з хорошим транспортним сполученням на північний схід від центру Дармштадта. Аргайльген поєднує спокійну, житлову атмосферу з добре розвиненою соціальною та культурною інфраструктурою. ?

У найближчому оточенні є різноманітні можливості для покупок, невеликі магазини та об’єкти повсякденного попиту. Також легко дістатися до кафе, ресторанів і різноманітних постачальників послуг, що забезпечує короткі відстані у повсякденному житті. ?

Для сімей і мешканців Аргайльген пропонує спільноту та високу якість життя: район вирізняється активним громадським життям і численними місцевими об’єднаннями та ініціативами, які зміцнюють взаємодію в мікрорайоні.


Вулиця Грільпарцерштрасе має вигідне розташування з погляду доступності та транспортного сполучення. Громадський транспорт в Аргайльгені забезпечує хорошу доступність як до пунктів призначення в межах Дармштадта, так і до навколишніх міст — ідеально також для тих, хто щодня їздить на роботу. ?

Крім того, Аргайльген структурно інтегрований у середовище, що охоплює не лише житлові приміщення, а й комерційні та господарські об’єкти — ознака хорошого інфраструктурного поєднання та реалістичних можливостей розвитку.


Важливим фактором розташування для Аргайльгена та Дармштадта загалом є потужна економіка й дослідницьке середовище: місто вважається важливим економічним центром із фокусом на технологіях, хімії/фармацевтиці, дослідженнях і промисловості. ?

У безпосередній близькості від Грильпарцерштрасе розташована штаб-квартира міжнародного хіміко-фармацевтичного концерну Merck KGaA — одного з найбільших роботодавців регіону. Це робить Аргайльген особливо привабливим також для працівників у сфері досліджень, фармацевтики та суміжних галузях. ?

Близькість до таких підприємств може бути значною перевагою для мешканців — чи то завдяки короткій дорозі на роботу, чи то з огляду на стабільну ситуацію з орендою та робочими місцями.


Попри близькість до економічних центрів і хороше транспортне сполучення, Аргайльген пропонує житловий спокій і можливості для відпочинку: зелені зони, дитячі майданчики та пропозиції для дозвілля в околицях забезпечують сприятливе для сімей середовище й хороший баланс між повсякденним життям і відпочинком. ?

Поєднання житлового району, інфраструктури, хорошого транспортного сполучення та близькості до важливих роботодавців робить розташування за адресою Грильпарцерштрасе 99 особливо привабливим — як для сімей, так і для тих, хто щодня їздить на роботу, а також для всіх, хто цінує добросусідство та стабільні економічні умови.

Розташування