| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 500 m² |
| سنة البناء | 1978 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 7 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 7000 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 20 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 600 m² |
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,498.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: تغيّر السعر بسبب تركيب نظام تدفئة جديد. سيتم تركيب نظام تدفئة بحبيبات الخشب، بدعم من مضخة حرارية لتحضير الماء الساخن، ولا سيما أثناء التشغيل الصيفي.
تم تحويل الصالة الرياضية السابقة إلى مساحة سكنية عام 2018. وتم تجديد الحمامات وأنابيب المياه والكهرباء وغير ذلك. يضم المنزل، إلى جانب الشقة الرئيسية والغرف في الطابق الأول، شقة ملحقة من غرفتين مع مدخل منفصل، مؤثثة بالكامل ومؤجرة حالياً. كما أنها مناسبة كشقة للعطلات أو للعمال.
العقار مثالي لعائلة كبيرة، أو كمنزل متعدد الأجيال، أو لتحقيق السكن والنشاط التجاري تحت سقف واحد. كما يمكن استخدامه للسكن المدعوم أو ما شابه، أو لشركة تحتاج إلى أماكن إقامة لموظفيها، إذ تتوفر عدة غرف مع حمامات خاصة.
تدفئة أرضية ومصاريع كهربائية في جميع الغرف.
توجد منظومة طاقة شمسية بقدرة 26 كيلوواط مع بطارية تخزين بقدرة 36 كيلوواط.
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية.
التوزيع
الطابق الأرضي: غرفة معيشة كبيرة جداً، مطبخ كبير، غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام خاص، غرفتا نوم أو أطفال إضافيتان مع حمام خاص، مكتب، غرفة ضيوف كبيرة، حمام للضيوف مع حوض استحمام ودش، 3 دورات مياه إضافية، ساونا، مطبخ للحفلات، غرفة خدمات منزلية، عدة غرف تخزين.
مخزن / ورشة عمل
تم استبدال المدفأة (الصورة الثانية) في ديسمبر 23 بموقد مدفأة عالي الجودة من شركة Max Blank (الصورة 3). الموقد لا يحتاج إلى كهرباء، لذا يمكن تشغيله أيضاً عند انقطاع التيار الكهربائي. يحتوي الموقد على حجرة خبز ويمكن تشغيله أيضاً بحبيبات الخشب.
الطابق الأول: غرفتان، لكل منهما حمام خاص، غرفة بلياردو/هوايات.
شقة ملحقة بمدخل منفصل.
مساحات كبيرة يمكن توسعتها وتجهيزها لاحقاً.
تبلغ مساحة المعيشة المجهزة بالفعل حوالي 500 متر مربع، ويمكن تجهيز حوالي 270 متر مربع إضافية في الطابق الأول أو استخدامها كمخزن / غرفة هوايات، كما يمكن استخدام حوالي 240 متر مربع في الطابق الأرضي كورشة أو مخزن أو مرائب. وبفضل ارتفاع الورشة الذي يزيد عن 5 أمتار، يمكن أيضاً تركيب منصة رفع. تحتوي الورشة/المخزن على بوابة كهربائية كبيرة.
جزء من قطعة الأرض البالغة مساحتها حوالي 7000 متر مربع مسوّر ومزروع بأشجار الثوجا. توجد بركة كبيرة تضم مئات أسماك الكوي، وأسماك الأورفة الذهبية، والأسماك ذات ذيول الحجاب. كما يوجد بيت حديقة مع مظلة كبيرة. والمساحة أمامه غير مكشوفة.
تدفئة أرضية، منظومة طاقة شمسية كهروضوئية مع وحدة تخزين، 7 حمامات، ساونا، بركة كبيرة، مستودع / ورشة كبيرة، قطعة أرض بمساحة 7000 متر مربع. تم حاليًا تكليف شركة بتركيب نظام تدفئة بالكريات مع مضخة حرارية. وسيتم تركيبه في أغسطس/سبتمبر.
يتوفر تقييم. في وقت إجراء التقييم، لم تكن منظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية ونظام التدفئة الجديد قد بُنيا بعد، ولذلك لم يُدرجا في التقييم. ولهذا ارتفعت قيمة العقار.
بيع خاص، دون عمولة. لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين!
نظرًا لوفاة زوجي وانتقال أطفالنا وأحفادنا للعيش بعيدًا، أصبح هذا المكان "كبيرًا جدًا" بالنسبة إليّ.
التسليم حسب الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ في أطراف ألتنكيرشن. مسافة كبيرة عن المباني المجاورة. موقع هادئ، ومع ذلك يمكن الوصول إلى جميع المتاجر والمدارس والدوائر الحكومية على بُعد 2-3 كم.
المسافات: بون وكوبلنز حوالي 50 كم، كولونيا حوالي 70 كم، مطار كولونيا/بون حوالي 50 كم، مطار فرانكفورت حوالي 120 كم
850.000 € منزل ريفي مع منزل إضافي لأسرة واحدة ومرآب كبير في موقع منفرد داخل الغابة57610 Altenkirchen
199.000 € أجواء ريفية خلابة ومع ذلك قريبة من كل شيء57610 Ingelbach
398.000 € ألتنكيرشن - مبنى سكني وتجاري كاستثمار رأسمالي57610 Altenkirchen
