| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 500 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 7 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 7 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Arsa alanı | 7000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 20 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 600 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.498,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDikkat: Yeni ısıtma sisteminin kurulması nedeniyle fiyat değişikliği. Sıcak su hazırlama, özellikle yaz işletimi için bir ısı pompası desteğiyle pellet ısıtma sistemi kurulacaktır.
Eski spor salonu 2018 yılında konut alanına dönüştürülmüştür. Banyolar, su tesisatları, elektrik tesisatı vb. yenilenmiştir. Evde ana daire ve 1. kattaki odaların yanı sıra ayrı girişli, tamamen mobilyalı ve şu anda kiraya verilmiş 2 odalı bir yardımcı daire bulunmaktadır. Tatil veya işçi konaklama dairesi olarak da uygundur.
Bu mülk büyük bir aile, çok kuşaklı ev veya konut ve ticari faaliyeti tek çatı altında gerçekleştirmek için idealdir. Ayrıca refakatli yaşam vb. için ya da çalışanları için konaklama ihtiyacı olan bir firma için de düşünülebilir; zira kendi banyolarına sahip birden fazla oda bulunmaktadır.
Tüm odalarda yerden ısıtma ve elektrikli panjurlar.
26 kw’lık fotovoltaik sistem ve 36 kw’lık batarya depolama sistemi bulunmaktadır.
Fiber optik bağlantı mevcuttur.
Yerleşim
Zemin kat: çok büyük oturma odası, büyük mutfak, giyinme odası ve özel banyolu yatak odası, özel banyolu 2 ilave yatak veya çocuk odası, ofis, büyük misafir odası, küvetli ve duşlu misafir banyosu, 3 ilave WC, sauna, parti mutfağı, çamaşırhane, birden fazla depo odası.
Depo / atölye
Şömine (2. fotoğraf), Aralık 23’te Max Blank firmasının yüksek kaliteli bir şömine sobasıyla değiştirilmiştir (fotoğraf 3). Soba elektriksiz çalışır; dolayısıyla elektrik kesintisinde de kullanılabilir. Sobanın fırın bölmesi vardır ve pellet ile de çalıştırılabilir.
1. kat: Her birinin kendi banyosu bulunan 2 oda, bilardo/hobi odası.
Ayrı girişli yardımcı daire.
Henüz genişletilebilecek büyük alanlar.
Hâlihazırda tamamlanmış konut alanı yaklaşık 500 m²’dir; 1. üst katta yaklaşık 270 m² daha tamamlanabilir veya depo / hobi odası olarak kullanılabilir, zemin katta yaklaşık 240 m² atölye veya depo ya da garaj olarak kullanılabilir. Atölyenin 5 m’den fazla yüksekliği sayesinde bir araç kaldırma platformu da kurulabilir. Atölye/deponun büyük bir elektrikli kapısı vardır.
Yaklaşık 7000 m² büyüklüğündeki arsanın bir bölümü çitle çevrilmiş ve mazı ağaçlarıyla dikilmiştir. Yüzlerce koi, altın orfe ve teleskop balığının bulunduğu büyük bir gölet vardır. Ayrıca geniş saçaklı bir bahçe evi bulunmaktadır. Önündeki alan dışarıdan görünmez.
Yerden ısıtma, depolama üniteli fotovoltaik sistem, 7 banyo, sauna, büyük gölet, büyük depo / atölye, 7000 m² arsa. Şu anda pelet ısıtma sistemi ve ısı pompası sipariş edilmiştir. Bunlar Ağustos/Eylül aylarında kurulacaktır.
Değerleme mevcuttur. Değerleme sırasında fotovoltaik sistem ve yeni ısıtma sistemi henüz yapılmamıştı ve değerlemeye dahil edilmemişti. Bu nedenle taşınmazın değeri artmıştır.
Özel satış, komisyonsuz. Emlakçılardan talep veya başvuru istenmemektedir!
Eşim vefat ettiği ve çocuklarımız ile torunlarımız kendi hayatlarını kurduğu için burası benim için "biraz" fazla büyük hale geldi.
Teslim, anlaşmaya göre.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Altenkirchen’in sakin kenar konumu. Komşu yapılara çok mesafeli. Sakin bir konumda olmasına rağmen tüm mağazalara, okullara ve resmi kurumlara 2-3 km içinde ulaşılabilir.
Mesafeler: Bonn ve Koblenz yaklaşık 50 km, Köln yaklaşık 70 km, Köln/Bonn Havalimanı yaklaşık 50 km, Frankfurt Havalimanı yaklaşık 120 km
850.000 € Ormanda, tek başına konumda bulunan kır evi, ayrıca müstakil ev ve büyük garaj57610 Altenkirchen
199.000 € Köy atmosferi ve yine de her yere yakın57610 Ingelbach
398.000 € ALTENKIRCHEN - Yatırım amaçlı konut ve ticari bina57610 Altenkirchen
