| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 500 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 7 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Gebied van het perceel | 7000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 600 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.498,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet op: prijswijziging vanwege de installatie van een nieuwe verwarming. Er wordt een pelletverwarming geïnstalleerd, ondersteund door een warmtepomp voor de bereiding van warm water, met name in de zomer.
De voormalige sporthal is in 2018 verbouwd tot woonruimte. De badkamers, waterleidingen, elektriciteit enz. zijn vernieuwd. In het huis bevinden zich naast de hoofdwoning en de kamers op de 1e verdieping een 2-kamer-inleunwoning met aparte ingang, die volledig gemeubileerd en momenteel verhuurd is. Ook geschikt als vakantiewoning of woning voor monteurs.
Het pand is ideaal voor een groot gezin, als meer-generatiewoning of om wonen en bedrijfsactiviteiten onder één dak te combineren. Ook geschikt voor begeleid wonen e.d. of voor een bedrijf dat accommodatie voor zijn medewerkers nodig heeft, aangezien er meerdere kamers met eigen badkamers zijn.
In alle ruimtes vloerverwarming en elektrische rolluiken.
Er is een fotovoltaïsche installatie van 26 kW met een batterijopslag van 36 kW.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Indeling
Begane grond: zeer grote woonkamer, grote keuken, slaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, 2 verdere slaap- resp. kinderkamers met eigen badkamer, kantoor, grote logeerkamer, gastenbadkamer met ligbad en douche, 3 extra toiletten, sauna, feestkeuken, bijkeuken, meerdere bergruimtes.
Opslag / werkplaats
De haard (2e foto) is in december 23 vervangen door een hoogwaardige kachel van het merk Max Blank (foto 3). De kachel werkt zonder elektriciteit – en kan dus ook bij stroomuitval worden gebruikt. De kachel heeft een bakoven en kan ook met pellets worden gestookt.
1e verdieping: 2 kamers met elk een eigen badkamer, biljart-/hobbyruimte.
Inleunwoning met aparte ingang.
Grote ruimtes die nog kunnen worden uitgebouwd.
Reeds uitgebouwde woonoppervlakte ca. 500 m², ca. 270 m² kunnen op de 1e verdieping nog worden uitgebouwd of als opslag-/hobbyruimte worden gebruikt, ca. 240 m² op de begane grond kunnen als werkplaats resp. opslag of garages worden gebruikt. Door de hoogte van de werkplaats van meer dan 5 m zou men ook een hefbrug kunnen installeren. De werkplaats/opslag heeft een grote elektrische poort.
Een deel van het ca. 7000 m² grote perceel is omheind en beplant met thuja's. Er is een grote vijver met honderden koikarpers, goudwindes en sluierstaarten. Tevens is er een tuinhuis met grote overkapping. De ruimte ervoor ligt beschut tegen inkijk.
Vloerverwarming, fotovoltaïsche installatie met opslag, 7 badkamers, sauna, grote vijver, grote opslagruimte / werkplaats, perceel van 7000 m². Momenteel is opdracht gegeven voor een pelletverwarming met warmtepomp. Deze wordt in augustus/september geïnstalleerd.
Er is een taxatie beschikbaar. Ten tijde van de taxatie waren de fotovoltaïsche installatie en de nieuwe verwarming nog niet gebouwd en waren deze nog niet in de taxatie opgenomen. Daarom is de waarde van het onroerend goed gestegen.
Particuliere verkoop, zonder makelaarscourtage. Geen aanvragen van makelaars gewenst!
Omdat mijn man is overleden en onze kinderen en kleinkinderen uitgevlogen zijn, is het geheel voor mij "iets" te groot geworden.
Overdracht in overleg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging aan de rand van Altenkirchen. Veel afstand tot de bebouwing van de buren. Rustig gelegen en toch zijn alle winkels, scholen en overheidsinstanties binnen 2-3 km bereikbaar.
Afstanden: Bonn en Koblenz ca. 50 km, Keulen ca. 70 km, luchthaven Keulen/Bonn ca. 50 km, luchthaven Frankfurt ca. 120 km
850.000 € Landhuis met extra eengezinswoning en grote garage op een afgelegen locatie in het bos57610 Altenkirchen
199.000 € Dorpsidylle en toch dichtbij57610 Ingelbach
398.000 € ALTENKIRCHEN - Woon- en bedrijfspand als kapitaalinvestering57610 Altenkirchen
