| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 500 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 7 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 10 |
| ванні кімнати | 7 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 7000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 20 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 600 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.498,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага: зміна ціни через встановлення нової системи опалення. Буде встановлено пелетне опалення з підтримкою теплового насоса для приготування гарячої води, особливо в літньому режимі.
Колишній спортивний зал у 2018 році було переобладнано на житлове приміщення. Було оновлено санвузли, водопровідні труби, електрику тощо. У будинку, окрім основної квартири та кімнат на 1-му поверсі, є 2-кімнатна квартира для гостей/орендарів з окремим входом, повністю мебльована і наразі здається в оренду. Також підходить як квартира для відпочинку або для працівників на виїзді.
Нерухомість ідеально підходить для великої сім’ї, як будинок для кількох поколінь або для поєднання проживання та комерції під одним дахом. Також можливо для проживання з доглядом тощо або для компанії, якій потрібне житло для своїх співробітників, оскільки наявні кілька кімнат із власними санвузлами.
У всіх приміщеннях є підігрів підлоги та електричні рольставні.
Є фотоелектрична установка 26 kw з акумуляторним накопичувачем 36 kw.
Підключення до оптоволокна наявне.
Планування
Перший поверх: дуже велика вітальня, велика кухня, спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою, 2 інші спальні або дитячі кімнати з власною ванною кімнатою, кабінет, велика гостьова кімната, гостьова ванна кімната з ванною та душем, 3 додаткові WC, сауна, кухня для вечірок, господарське приміщення, кілька кладових.
Склад / майстерня
Камін (2-ге фото) у грудні 23 року було замінено на високоякісну піч-камін фірми Max Blank (фото 3). Піч не потребує електрики — отже, може працювати навіть під час відключення електроенергії. Піч має духовку та може також працювати на пелетах.
1-й поверх: 2 кімнати, кожна з власною ванною кімнатою, більярдна/кімната для хобі.
Квартира для гостей/орендарів з окремим входом.
Великі приміщення, які ще можна добудувати.
Вже облаштована житлова площа близько 500 кв.м, ще приблизно 270 кв.м можна добудувати на 1-му поверсі або використовувати як склад / кімнату для хобі, приблизно 240 кв.м на першому поверсі можна використовувати як майстерню або склад чи гаражі. Завдяки висоті майстерні понад 5 м можна також встановити підйомник. Майстерня/склад має великі електричні ворота.
Частина ділянки площею близько 7000 кв.м огороджена і засаджена туями. Є великий ставок із сотнями кої, золотими язями та вуалехвостами. Також є садовий будиночок з великим навісом. Простір перед ним не проглядається.
Підігрів підлоги, фотоелектрична установка з накопичувачем, 7 ванних кімнат, сауна, великий ставок, велике складське приміщення / майстерня, 7000 кв. м земельної ділянки. Наразі замовлено пелетну систему опалення з тепловим насосом. Вона буде встановлена у серпні/вересні.
Оцінка вже є. На момент оцінки фотоелектрична установка та нова система опалення ще не були побудовані і ще не були враховані в оцінці. Тому вартість нерухомості зросла.
Приватний продаж, без комісії. Запити від рієлторів не бажані!
Оскільки мій чоловік помер і наші діти та онуки роз’їхалися, усе це стало для мене "трохи" завеликим.
Передача за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе розташування на околиці Альтенкірхена. Велика відстань до сусідньої забудови. Спокійно розташовано, і водночас за 2-3 км доступні всі магазини, школи та установи.
Відстані: Бонн і Кобленц приблизно 50 км, Кельн приблизно 70 км, аеропорт Кельн/Бонн приблизно 50 км, аеропорт Франкфурт приблизно 120 км
850.000 € Заміський будинок із додатковим односімейним будинком і великим гаражем в усамітненому місці в лісі57610 Altenkirchen
199.000 € Сільська ідилія, і водночас усе поруч57610 Ingelbach
398.000 € АЛЬТЕНКІРХЕН — житлово-комерційний будинок як інвестиція57610 Altenkirchen
