| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 500 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Bagni | 7 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 7000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 20 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 600 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.498,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione: variazione del prezzo a causa dell’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento. Verrà installato un impianto di riscaldamento a pellet con il supporto di una pompa di calore per la produzione di acqua calda, in particolare durante il funzionamento estivo.
L’ex palazzetto dello sport è stato trasformato in abitazione nel 2018. Sono stati rinnovati i bagni, le tubature dell’acqua, l’impianto elettrico ecc. Oltre all’abitazione principale e alle camere al 1° piano, la casa dispone di un appartamento indipendente di 2 locali con ingresso separato, completamente arredato e attualmente affittato. Adatto anche come casa vacanze o alloggio per lavoratori.
L’immobile è ideale per una famiglia numerosa, come casa plurifamiliare, oppure per realizzare abitazione e attività commerciale sotto lo stesso tetto. È ipotizzabile anche per abitazioni assistite o simili, oppure per un’azienda che necessiti di alloggi per i propri dipendenti, poiché sono disponibili diverse camere con bagno privato.
Riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti.
È presente un impianto fotovoltaico da 26 kW con accumulatore a batterie da 36 kW.
Connessione in fibra ottica disponibile.
Distribuzione
Piano terra: soggiorno molto grande, cucina grande, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, 2 ulteriori camere da letto o camerette con bagno privato, ufficio, ampia camera per gli ospiti, bagno per gli ospiti con vasca e doccia, 3 WC aggiuntivi, sauna, cucina per feste, locale lavanderia, diversi ripostigli.
Magazzino / officina
Il camino (2ª foto) è stato sostituito nel dicembre 23 con una stufa di alta qualità dell’azienda Max Blank (foto 3). La stufa non necessita di corrente elettrica e può quindi essere utilizzata anche in caso di blackout. La stufa dispone di un vano cottura e può funzionare anche con pellet.
1° piano: 2 camere, ciascuna con bagno privato, sala biliardo/hobby.
Appartamento indipendente con ingresso separato.
Ampia metratura ancora da ristrutturare e ampliare.
Superficie abitabile già ristrutturata di circa 500 mq, circa 270 mq al 1° piano possono ancora essere ampliati oppure utilizzati come magazzino/sala hobby, circa 240 mq al piano terra possono essere utilizzati come officina, magazzino o garage. Grazie all’altezza dell’officina, superiore a 5 m, sarebbe possibile installare anche un ponte sollevatore. L’officina/magazzino dispone di un grande portone elettrico.
Una parte del terreno di circa 7000 mq è recintata e piantumata con tuie. È presente un grande laghetto con centinaia di koi, leucischi dorati e pesci rossi a coda velo. È inoltre presente una casetta da giardino con un’ampia tettoia. Lo spazio antistante non è visibile dall’esterno.
Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con accumulatore, 7 bagni, sauna, grande stagno, grande magazzino / officina, terreno di 7000 mq. Attualmente è stato commissionato un impianto di riscaldamento a pellet con pompa di calore. Verrà installato ad agosto/settembre.
È disponibile una valutazione. Al momento della valutazione, l’impianto fotovoltaico e il nuovo sistema di riscaldamento non erano ancora stati realizzati e non erano quindi inclusi nella valutazione. Pertanto, il valore dell’immobile è aumentato.
Vendita privata, senza commissioni. Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari!
Poiché mio marito è deceduto e i nostri figli e nipoti sono andati via, il tutto è diventato "un po’" troppo grande per me.
Consegna da concordare.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione tranquilla alla periferia di Altenkirchen. Ampia distanza dagli edifici vicini. Situata in una zona tranquilla, ma comunque tutti i negozi, le scuole e gli uffici sono raggiungibili in 2-3 km.
Distanze: Bonn e Coblenza ca. 50 km, Colonia ca. 70 km, aeroporto di Colonia/Bonn ca. 50 km, aeroporto di Francoforte ca. 120 km
850.000 € Casa di campagna con casa unifamiliare aggiuntiva e grande garage in posizione isolata nel bosco57610 Altenkirchen
199.000 € Idillio rurale eppure vicino57610 Ingelbach
398.000 € ALTENKIRCHEN - Edificio residenziale e commerciale come investimento57610 Altenkirchen
